624 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50)
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1409 Rue d'Alma, Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50), J8R 3J4
Magnifique duplex construit en 2024 offrant une excellente opportunité d'occupation propriétaire ou d'investissement. Le logement principal propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, une aire ouverte lumineuse, une cuisine moderne avec îlot ainsi qu'une superbe salle de bain avec douche vitrée et bain séparée. Le sous-sol aménagé comprend un logement 1 chambre avec entrée indépendante sur le côté, idéal pour un revenu supplémentaire ou un membre de la famille. Grande cour arrière clôturée avec vaste terrasse. Construction récente offrant style, confort et tranquillité d'esprit. À proximité des sevices.
-
Superficie du terrain:
3 007 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
23' X 40' Irrégulières
2024
1 200 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Addenda
* Duplex construit en 2024.
* Logement principal comprenant :
* 3 chambres à coucher;
* 1 salle de bain complète;
* 1 salle d'eau;
* Concept à aire ouverte;
* Cuisine contemporaine avec grand îlot;
* Salle de bain avec bain autoportant, douche indépendante en verre et meuble-lavabo double.
* Sous-sol entièrement aménagé avec logement de 1 chambre.
* Entrée extérieure indépendante sur le côté pour le logement du sous-sol.
* Excellente possibilité de revenu locatif ou d'habitation intergénérationnelle.
* Grande cour arrière clôturée.
* Spacieuse terrasse en bois.
* Stationnement asphalté.
* Construction moderne nécessitant peu d'entretien.
* Idéal pour propriétaire occupant désirant réduire ses frais grâce au revenu du logement ou pour investisseur recherchant une propriété récente.
Particularités du bâtiment
23' X 40' Irrégulières
2024
1 200 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
33'30" X 90'10"
3 007 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'8" X 6'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'8" X 13'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10' X 18'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 12' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
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25.4%
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16.2%
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23.2%
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16.2%
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95.8%
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3.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALI SAAD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALI SAAD
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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