349 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville)
349 900 $
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140 Rue Léo-Smith, Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville), J8P 4S6
Occasion à saisir pour ceux qui savent reconnaître le potentiel. Cette propriété de 3 chambres offre une belle base pour un projet de rénovation ou d'investissement. Elle comprend 2 salles de bains complètes, un sous-sol non aménagé offrant plusieurs possibilités d'aménagement et un revêtement de brique sur les quatre côtés. Le zonage permettant jusqu'à 4 logements ajoute une valeur considérable au potentiel de la propriété. Terrain de bonne dimension avec cour clôturée, piscine hors terre et espace à aménager selon vos besoins. À proximité du parc du Lac-Beauchamp et des services.
-
Superficie du terrain:
4 884 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
29'2" X 38'1" Irrégulières
1950
1 003,2 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
*Propriété de plain-pied offrant 3 chambres à coucher et plusieurs possibilités d'aménagement
*Située dans le secteur de Notre-Dame-Le-Moulin, à proximité des services et des principaux axes routiers
*2 salles de bains complètes
*Sous-sol offrant un important potentiel d'aménagement selon vos besoins
*Une chambre et un bureau au sous-sol (fenêtres non conformes à la réglementation actuelle pour être considérées comme chambres)
*Revêtement de brique sur les quatre côtés
*Zonage permettant jusqu'à 4 logements, offrant un intéressant potentiel pour un projet futur ou un investissement
*Stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
*Terrain de bonne dimension avec cour privée et clôturée
*Piscine hors terre
*Remise
À proximité :
*Écoles primaires Pi-XII et Des Trois-Saisons
*Parc du Lac-Beauchamp : plage, kayak, canot, planche à pagaie, volleyball de plage et autres activités récréatives
*Réseau de sentiers pédestres entretenus par la Ville de Gatineau
*Transport en commun
*Boulevards Maloney, Labrosse, montée Paiement et accès rapide à l'autoroute
*Épiceries, banques, restaurants, cliniques médicales, services professionnels et commerces de proximité
Particularités du bâtiment
29'2" X 38'1" Irrégulières
1950
1 003,2 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
53'5" X 91'6"
4 883,59 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 3'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 10'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 9'2" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 9'3" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 5'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 7'5" | Linoléum | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30'7" X 14'9" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'6" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'1" X 7'2" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'6" | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Founaise, luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, laveuse, sécheuse, piscine et accessoires.
Chauffe-eau loué avec Enbridge au montant de $15.29 par mois
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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40.7%
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26.5%
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16.4%
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10.1%
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6.4%
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19.4%
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0.5%
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22.7%
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56.6%
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0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ARIANE B. CARLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
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