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dimanche
18 mai 2025 de 13H00 à 15H00
524 999 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
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Prochaine visite libre
2025-05-18
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138 Rue de la Galère, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 0H4
WOW clé-en-main ! Découvrez cette charmante propriété alliant confort, luminosité et fonctionnalité, à moins de 25 min d'Ottawa, dans un quartier familial recherché, à proximité de tous les services. Elle propose 3 chambres généreuses, dont la principale avec walk-in, une salle de bain complète et une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine à aire ouverte avec îlot central, armoires pleine hauteur et comptoirs en granite, donnant sur une salle à manger lumineuse et un salon invitant avec foyer au gaz. Sous-sol aménagé, cour intime sans voisin arrière, piscine creusée neuve, garage isolé et entrée asphaltée. À visiter sans tarder !
-
Superficie du terrain:
3 164 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
23'10" X 34'1" Irrégulières
2013
1 571 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
Comptoir en granite , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
+ Propriété clé en main d'une propreté irréprochable, prête à vous accueillir sans aucun souci
+ Hall d'entrée élégant et spacieux
+ Cuisine lumineuse et fonctionnelle avec armoires jusqu'au plafond
+ Îlot central polyvalent servant de coin repas et de plan de travail
+ Comptoirs en granite
+ Salle à manger éclairée avec vue sur la cour et le boisé
+ Salon chaleureux avec foyer au gaz partageant une aire ouverte avec la salle à manger
+ Grande chambre principale paisible avec walk-in et vue sur la cour
+ Deux chambres secondaires de bonne dimensions
+ Salle de bain principale récemment rénovée avec nouvelle douche, comptoir et robinetterie
+ Planchers flottants de qualité et finitions haut de gamme
+ Tapis d'escalier fraîchement remplacé - robuste et moderne
+ Sous-sol pleine hauteur, totalement aménagé, offrant plusieurs possibilités : bureau, atelier ou 4e chambre
+ Nouvelle piscine creusée valeur de 50 000 $, encore sous garantie -- parfait pour profiter pleinement de l'été
+ Garage attaché + allée asphaltée double largeur pouvant accueillir 4 véhicules
+ Sortie électrique pour borne de recharge déjà installée, prête à accueillir votre voiture électrique
+ Aucun voisin à l'arrière - tranquillité assurée
+ Unité de coin sans servitude de passage
+ Construction selon les standards Novoclimat pour un confort supérieur
+ Une seule visite vous convaincra - Ne manquez pas cette superbe opportunité !
Particularités du bâtiment
23'10" X 34'1" Irrégulières
2013
1 571 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
Comptoir en granite , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
30'6" X 98'5" Irrégulières
3 163,51 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 8'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 13'6" | Plancher flottant | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'1" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'5" X 5' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'1" X 12'9" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'6" X 7'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 9'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'8" X 9'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'4" X 21'11" | Plancher flottant | |
| Gym | Sous-sol 1 | 10'2" X 10'7" | Béton | |
| Salle de fournaise ++ | Sous-sol 1 | 10'11" X 6'11" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, Hotte, Lave-Vaisselle, Réfrigérateur présentement situé dans le garage, Divan du sous-sol, Caméra avec sonnerie Bell, Système alarme, Piscine et tous ses accessoires de maintenance, Gazebo, Cabanon extérieur, Deux étagères de rangement noir en plastique dans le garage.
Camera externe, Foyer électrique du sous-sol, Fournaise et réservoir eau chaude location avec Gazifère, Borne électrique, Tous autre effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-744-0134
- Téléc.: 819-205-9886
PIERRE BÉLANGER
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