599 900 $

Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)

599 900 $

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599 900 $

Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)

599 900 $

Prochaine visite libre

1368 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau), J8T 2N1

Charmant duplex comprenant deux appartements de 2 chambres chacun. Très lumineux, bien entretenu, avec une belle cour et aucun voisin à l'arrière pour plus d'intimité. Situé dans un secteur paisible, à proximité de tous les services essentiels et à moins de 10 minutes d'Ottawa. Idéal pour propriétaires-occupants ou investisseurs. Le logement du rez-de-chaussée, doté d'une valeur locative de 1 850 $ par mois, sera disponible, offrant une opportunité rare de déménager immédiatement ou de le mettre en location.

  • Superficie du terrain: 4 810 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2011
ANTHONY MALETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 40' Irrégulières

2011

2 379,9 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Béton

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 40' Irrégulières

2011

2 379,9 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44'30" X 100' Irrégulières

4 810,07 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 4' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 11'7" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 13'6" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 12'1" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 14'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 12'8" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 15'1" Céramique
1 (app.) Sous-sol Sous-sol 1 41'10" X 25'11" irr. Béton
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'9" X 4'2" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 20' X 11'7" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'2" X 14' Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'5" X 12' Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'10" X 12'4" Tapis
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'9" X 14'11" irr. Tapis
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'11" X 15'2" irr. Céramique
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 6' X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers dans l'appartement 1: (Cuisinière, réfrégirateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse). -Électroménagers dans l'appartement 2: (Cuisinière, réfrégirateur, lave-vaisselle). -2 chauffe-eau. -Tous les stores faits sur mesure dans l'appartement 1 seront inclus.

Thermopompe murale de l'appartement 2 louée à 74$ par mois.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
ANTHONY MALETTE
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est ANTHONY MALETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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