499 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Blanche et Industriel)
499 000 $
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1348 Rue des Fauvettes, Gatineau (Gatineau) (La Blanche et Industriel), J8R 1A7
Bienvenue dans le secteur prisé de Cheval-Blanc, l'un des quartiers familiaux les plus recherchés de Gatineau! Charmant plain-pied surélevé, baigné de lumière, entretenu et rénové au fil des années, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous y trouverez 3 chambres, dont 2 à l'étage, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre ou bureau au sous-sol selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée, avec une piscine hors-terre de 18 pieds, un patio accueillant, un BBQ en brique et un grand cabanon chauffé et éclairé.
-
Superficie du terrain:
4 859 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
24'6" X 36' Irrégulières
1990
881,56 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
RÉNOVATIONS 2025:
**Ajout d'un cabanon 10*16 en bois traité, isolé, chauffé et éclairé
**Ajout d'une entrée en pavé
**Changement de toile de piscine
**Nouveau scellant au stationnement
**Ajout d'un mur multimédia décoratif au salon.
**Peinture de toute la maison sauf les deux chambres à l'étage.
**Agrandissement de la trappe grenier + ajout d'échelle extensible.
**Retrait du mur séparant la cuisine du salon.
**Installation de nouveaux thermostats, évier de cuisine et robinet.
**Installation d'un système d'éclairage extérieur permanent intelligent et compatible avec Alexa/Google Assistant.
Particularités du bâtiment
24'6" X 36' Irrégulières
1990
881,56 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
48'9" X 99'8" Irrégulières
4 858,83 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 4'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'10" X 11'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'12" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'5" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7'11" | Céramique | Avec laveuse/sécheuse |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8' X 7'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'2" X 15'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'1" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'4" X 5'3" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'10" X 8'6" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Cour privée , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau, luminaires, stores, lave-vaisselle, piscine hors-terre 18pieds et ses accessoires, cabanon 10*16 chauffé éclairé, BBQ en brique, serrure intelligente, système d'éclairage extérieur permanent intelligent et compatible avec Alexa/Google Assistant, tous donnés à la vente sans garantie de qualité.
Meuble TV blanc avec foyer électrique, et tous les meubles des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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17.0%
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26.0%
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16.3%
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23.7%
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17.0%
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55.3%
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30.1%
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6.5%
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8.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est IMANE SANOUNI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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IMANE SANOUNI
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-743-4378
- Téléc.: 819-685-0580
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