Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)

Vendu

Prochaine visite libre

131 Rue Bocage, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville), J8T 5W7

GATINEAU - secteur de l'École l'Oiseau-Bleu. Situé dans un quartier connu pour sa localisation idéale, ce lumineux bungalow à aire ouverte offre tout l'espace dont vous aurez besoin et est fin prêt à vous accueillir. Cuisine entièrement rénovée en 2024 procurant une esthétique contemporaine et une fonctionnalité optimisée. Trois chambres à coucher et deux salles de bain composent cette propriété alors qu'une 4e chambre peut aisément être érigée au sous-sol. La cour arrière est munie d'une terrasse (2024) et ses haies de cèdres suscitent un sentiment d'intimité. Voisinage tranquille, à proximité de toutes les commodités. VOIR ADDENDA

  • Superficie du terrain: 5 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1976
MÉLANIE SÉGUIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 24'1"

1976

864 Pi2

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage/fournaise : SS

2024 par Théo Mineault , Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

+ Bungalow bien entretenu et rénové en partie en 2024;
+ 3 chambres à coucher possibilité de 4;
+ 2 salles de bain complètes;
+ Concept à aire ouverte avec belle luminosité entrante;
+ Cuisine modernisée en 2024 par Théo Mineault et offrant un bel espace de convivialité;
+ Armoires de mélamine jusqu'au plafond, dosseret de céramique et évier de granite noire;
+ Revêtements de plancher remplacés en 2024 (cuisine, passage, salon, salle familiale au sous-sol);
+ Descente de l'escalier refaite en 2024;
+ Terrasse arrière construite en 2024;
+ Les revêtements de plancher pour installer dans les 2 salles de bains sont achetés et inclus dans la vente;
+ La vanité (comprenant le robinet et l'évier) de la salle de bain du sous-sol est achetée et incluse dans la vente;
+ La céramique pour le bain/douche est achetée et incluse dans la vente;
+ Même propriétaire depuis 25 ans;
+ Le sous-sol permet d'y ériger une 2e chambre à coucher;
+ La chambre principale a été convertie vers 2005 en grande chambre, étant autrefois séparée par un mur (2 chambres à coucher);
+ Possibilité de remettre cette grande chambre en 2 chambres pour un total de 3 au rez-de-chaussée;
+ Allée de stationnement double, avec prise extérieure;
+ Cour arrière très intime avec haies de cèdres et clôture;
+ Secteur de choix à proximité de tous les services;
+ À distance de marche de l'Ecole l'Oiseau Bleu.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 24'1"

1976

864 Pi2

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage/fournaise : SS

2024 par Théo Mineault , Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 100'

5 200,05 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 2

Centre Slush Puppie , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 5'3" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 9'5" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 9'1" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12' X 15' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'5" X 17' Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10' Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 4'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'8" X 22' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 10'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 5'9" irr. Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 15'1" X 9' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Remise donnée sans garantie légale de qualité, chauffe-eau 2013, climatiseur central, ensemble patio et 4 chaises, balancoire extérieure, boîtier du système d'alarme, vanité (robinet et évier inclus) et meuble pharmacie pour la salle de bain du bas, vinyle clic pour la salle de bain du bas, meuble télé et télé 54 pouces dans la chambre du sous-sol (donnés sans garantie légale de qualité), céramique pour le bain/douche et pour le plancher de la salle de bain du haut.

Fournaise en location avec Gazifère

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
131 Rue Bocage, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville), J8T 5W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.7%
  • 26.7%
  • 12.0%
  • 15.7%
  • 13.8%
  • 31.3%
  • 14.9%
  • 1.4%
  • 52.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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