579 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)

579 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)

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Prochaine visite libre

13 Rue des Rapides, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8T 5K2

13 rue des Rapides AIRBNB -- Charmante maison de plain-pied offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une belle fenestration. La cuisine, dotée d'un coin repas, est adjacente à une vaste salle à manger, idéale pour recevoir. Au sous-sol, un salon accueillant est agrémenté d'un foyer au bois, ajoutant une touche chaleureuse. À l'extérieur, la cour clôturée est aménagée avec plusieurs plantes et fleurs, créant un espace agréable pour se ressourcer. Une piscine creusée vient compléter ce bel environnement. Située à 1 minute du pont Alonzo et à 12 minutes d'Ottawa, cette maison allie charme et praticité. FAUT VOIR!

  • Superficie du terrain: 9 012 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1973
DANIEL POITRAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'30" X 42'50" Irrégulières

1973

1 080 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 13 rue des Rapides

+ Charmante maison de plain-pied
+ 2 chambres à coucher à l'étage avec possibilité d'une 3e
+ 1 chambre au sous-sol
+ 2 salles de bain complètes :
- Salle de bain à l'étage avec bain/douche
- Salle de bain au sous-sol avec douche
+ Belle fenestration apportant une luminosité naturelle

*Intérieur:
+ Cuisine fonctionnelle avec coin repas
+ Grande salle à manger adjacente, pouvant être convertie en chambre supplémentaire
+ Sous-sol aménagé avec salon accueillant et foyer au bois
+ Espaces de vie chaleureux et bien entretenus

*Extérieur :
+ Cour clôturée aménagée avec plusieurs plantes et fleurs
+ Piscine creusée offrant un bel espace de détente
+ Abri d'auto attaché à la maison
+ Remise extérieure pour plus de rangement
+ Environnement paisible et agréable

*Autres avantages:
+ Propriété approuvée pour la location à court terme sur Airbnb (doit être propriétaire occupant)
+ Emplacement stratégique à 1 minute du pont Alonzo et 12 minutes d'Ottawa

Une maison alliant charme, confort et accessibilité!


* Écoles primaires francophones :

École du Döme
40 Rue du Dôme, Gatineau
QC J8Z 3J4

École Massé
1 rue Saint-Alexandre
Gatineau Qc
J8V 1A8

École le Petit Prince
44 rue Juan-les-Pins
Gatineau Qc
J8T 6H2

Ecoles secondaires francophones :

Collège Saint-Alexandre
2425 rue Saint-Louis
Gatineau Qc
J8V 1E7

Polyvalente de l'Érablière
500 rue de Cannes
Gatineau Qc
J8V 1J6

Ecole primaire anglophone

Pierre Elliot Trudeau
2 rue Millar, Gatineau
J8Y 3N3

Ecole secondaire anglophone :

Philemon/Hadley
80 Daniel-Johnson, Gatineau
J9Z 1S3

*A proximité :

+ Sporthèque : centre sportif familial
+ Casino du Lac Leamy
+ Parc Lac Leamy
+ Les Promenades de l'Outaouais
+ A quelques minutes de l'Hôpital (Hull & Gatineau)
+ Centre Slush Puppie
+ Complexe Branchaud-Brière
+ Salle Odyssée

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'30" X 42'50" Irrégulières

1973

1 080 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

134' X 100' Irrégulières

9 011,5 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 4'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 8'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 9'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 16'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 4'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 14'1" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 13'5" Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 9'1" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 21'2" X 19'1" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 3'1" Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 7'1" X 8'1" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 11'4" X 23'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, micro-ondes, fournaise, climatisation, piscine et accessoires, 2 remises

Chauffe-eau (loué), salle à manger, cuisine (2) luminaires, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
13 Rue des Rapides, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8T 5K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 16.0%
  • 7.5%
  • 15.4%
  • 43.7%
  • 87.0%
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  • 6.2%
  • 6.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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