850 000 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50)

850 000 $

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850 000 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50)

850 000 $

Prochaine visite libre

1296 Rue Gilles, Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50), J8R 2G8

Bienvenue au 1296 rue Gilles! Superbe propriété clé en main à seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa ! Nichée sur un terrain de près d'un demi-acre, cette propriété entièrement rénovée offre 5 chambres à coucher, dont un loft où se situe la chambre à coucher principale avec un grand walk-in et une salle de bain attenante avec planchers chauffants. L'immense cour privée permet de se retirer en toute tranquillité tout en restant à proximité des commodités de la ville. La maison dispose également d'un garage double chauffé avec plancher radiant. Avec de belles finitions et un emplacement de choix, une visite suffira!

  • Superficie du terrain: 18 998 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1977
KURT MUMME
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
DANIEL POITRAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'50" X 30'30" Irrégulières

1977

2 485 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1296 rue Gilles

+ Spacieuse propriété offrant 5 chambres à coucher
+ 3 salles de bain complètes
+ Fenestration généreuse apportant une belle luminosité naturelle

*Intérieur :
Rez-de-chaussée
+ Salon accueillant
+ Cuisine avec îlot et coin repas
+ Grande salle à manger
+ Deux chambres à coucher
+ Salle de bain complète

Loft :
+ Chambre principale très vaste avec walk-in
+ Planchers chauffants dans l'ensemble
+ Salle de bain complète
+ Penderie (walk-in)

Sous-sol :
+ Salle familiale spacieuse et polyvalente
+ Une chambre à coucher supplémentaire
+ Un bureau
+ Une troisième salle de bain complète

Extérieur :
+ Cour aménagée avec patio
+ Piscine parfaite pour profiter des beaux jours
+ Garage chauffé avec plancher radiant
+ Remise pour rangement supplémentaire

Écoles à proximité

+ **Écoles primaires francophones** :
+ École de L'Escalade -- 605 Rue Davidson E, Gatineau, QC, J8R 2V9
+ École primaire des Cépages -- 445 Rue Nobert, Gatineau, QC, J8R 3P2
+ École primaire Carle -- 306 Rue Jacques-Buteux, Gatineau, QC, J8P 6A2

+ **Écoles secondaires francophones** :
+ École Polyvalente Nicolas-Gatineau -- 360 boul de la Vérendrye, Gatineau, QC, J8P 6K7
+ École secondaire du Versant -- 808 boul de la Cité, Gatineau, QC, J8R 3S8

+ **École primaire anglophone** :
+ Greater Gatineau -- 297 rue Alice, Gatineau, QC, J8P 3M6

+ **École secondaire anglophone** :
+ Philemon/Hadley -- 80 Daniel-Johnson, Gatineau, QC, J9Z 1S3

### **À proximité**
+ Autoroute Guy-Lafleur
+ Route 366
+20 minutes du lac McGregor
+ **Les Promenades de l'Outaouais** : Centre commercial majeur dans la région de la capitale nationale du Canada
+ **Centre Slush Puppie** : Infrastructure de qualité supérieure qui héberge des événements sportifs et culturels majeurs à Gatineau
+ **Complexe Branchaud-Brière** : Centre sportif multidisciplinaire, domicile de L'Intrépide de Gatineau
+ **Salle Odyssée** : Salle de spectacles accueillant concerts, humoristes et événements culturels
+ Nombreux parcs : Parc Irène, Parc Roberval

Une propriété exceptionnelle combinant espace, confort et emplacement stratégique!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'50" X 30'30" Irrégulières

1977

2 485 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 189'90"

18 998,3 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 9 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 13'1" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 15'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 9'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 14'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 10'1" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 7'5" Céramique
Chambre 2e niveau 11'1" X 28'9" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'1" X 8'4" Céramique
Salle de bains 2e niveau 12'1" X 9'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'7" X 29'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 11'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 12'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'4" X 10'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire, poêle, lave-vaisselle, rideaux et leurs fixtures, luminaires, gazebo, chauffe-eau pour piscine et accessoires de la piscine

Effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
1296 Rue Gilles, Gatineau (Gatineau) (Nord de l'autoroute 50), J8R 2G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 26.9%
  • 15.6%
  • 23.0%
  • 16.1%
  • 94.7%
  • 0.2%
  • 4.8%
  • 0.1%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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