934 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
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127 Rue de la Tire, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 4E2
Gatineau - Secteur Limbour Projet de l'Érablière. Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de l'Outaouais, cette élégante propriété de 1 970 pi² séduit par son architecture soignée et son environnement privilégié. Elle propose des espaces de vie lumineux, une cuisine avec grand îlot, 5 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Un loft aménagé au-dessus du garage et un sous-sol entièrement terminé ajoutent à sa polyvalence. À l'extérieur, découvrez une cour magnifiquement aménagée avec piscine creusée, terrasses et aménagements paysagers, le tout adossé à un boisé, sans voisin arrière. Un cadre de vie exceptionnel!
-
Superficie du terrain:
11 642 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
36' X 37'1" Irrégulières
2009
1 970 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
SECTEUR FERME-LIMBOUR - PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE
EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT
+ Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de l'Outaouais
+ Secteur résidentiel recherché, reconnu pour la qualité de ses propriétés
+ Environnement paisible et verdoyant
+ Aucun voisin à l'arrière, offrant une intimité remarquable
+ Terrain adossé à un magnifique boisé mature
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
+ Élégante résidence à deux étages de 1 970 pi²
+ Architecture distinguée avec façade en brique
+ Garage intégré
+ Loft aménagé au-dessus du garage
+ 3 chambres à l'étage et 2 au sous-sol
+ 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ Espaces de vie lumineux et configuration fonctionnelle
+ Superbes planchers de bois et de céramique
REZ-DE-CHAUSSÉE
+ Hall d'entrée accueillant avec portes françaises vitrées
+ Salon spacieux ouvert sur la salle à manger
+ Belle fenestration procurant une abondance de lumière naturelle
+ Cuisine aux nombreuses armoires de bois pleine hauteur
+ Grand îlot central avec surface de cuisson intégrée
+ Comptoirs offrant de généreuses surfaces de travail
+ Espace-repas adjacent à la cuisine
+ Salle à manger lumineuse avec vue sur la cour arrière
+ Élégant escalier de bois avec balustrades en fer forgé
ÉTAGE ET LOFT
+ Trois chambres à coucher à l'étage
+ Chambre principale aux dimensions confortables
+ Salle de bains avec baignoire indépendante et douche vitrée
+ Vanité contemporaine avec double robinetterie
+ Loft spacieux au-dessus du garage
+ Espace polyvalent idéal pour bureau professionnel, salle de détente ou espace familial
+ Planchers de bois ajoutant chaleur et élégance
SOUS-SOL
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ Deux chambres supplémentaires
+ Salle de bains complète
+ Espaces additionnels répondant aux besoins d'une famille
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
+ Magnifique cour arrière aménagée avec soin
+ Aucun voisin arrière, un atout particulièrement recherché
+ Boisé mature procurant intimité et tranquillité
+ Piscine creusée avec enceinte clôturée
+ Vastes terrasses de bois pour les réceptions extérieures
+ Espaces de détente aménagés en pavé uni
+ Aménagement paysager avec murets, plantations et arbustes
Un environnement privé où nature et confort se rencontrent
Une propriété qui se distingue par son emplacement privilégié, ses espaces de vie généreux et son environnement boisé sans voisin arrière. Une occasion de profiter d'un cadre de vie exceptionnel au coeur de l'un des secteurs les plus convoités de Gatineau.
Particularités du bâtiment
36' X 37'1" Irrégulières
2009
1 970 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
53'9" X 224'4" Irrégulières
11 642,25 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Creusée
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 8'3" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 16'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 14'5" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 14' | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 6'7" | Céramique | |
| Loft | 2e niveau | 11'5" X 21'1" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'11" X 14'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'10" X 10'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 10'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'2" X 8'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'2" X 23' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'10" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 9'9" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 2'11" X 9'10" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, pôles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde encastré, laveuse, sécheuse, remise, accessoires de piscine, chauffe-eau de piscine, spa non fonctionnel à être réparer, système d'irrigation
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.7%
-
18.1%
-
8.9%
-
26.6%
-
36.7%
-
63.3%
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24.4%
-
1.7%
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10.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est ALAIN FOURNIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALAIN FOURNIER
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- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-213-4747
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