467 000 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Técumseh)

467 000 $

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Técumseh)

467 000 $

Prochaine visite libre

122 Rue de Châteaufort, Gatineau (Gatineau) (Técumseh), J8T 8C7

Située dans le secteur prisé de Técumseh, cette maison jumelée de 1 392 pi² offre espace, luminosité et confort à deux pas des Promenades Gatineau. Avec 4 chambres (dont une au sous-sol aménagé), salle de bain rénovée avec double lavabo et salle d'eau avec laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée. Aire ouverte lumineuse, cour orientée sud, deux terrasses, arbres matures et terrain clôturé. Chauffage central et climatisation, stationnement en pavé uni. Clé en main, à proximité des écoles, parcs, commerces et transport en commun.

  • Superficie du terrain: 3 020 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1992
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'1" X 32'1" Irrégulières

1992

1 392,85 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Lavabo double

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 122, rue de Châteaufort, une charmante maison jumelée située dans le secteur recherché et familial de Técumseh. Cette propriété offre l'équilibre parfait entre espace, emplacement et rénovations bien pensées.

Avec plus de 1 390 pi² habitables hors sol et un sous-sol entièrement aménagé, la maison propose 4 chambres (3 à l'étage, 1 au sous-sol). Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un nouveau plancher flottant, une salle d'eau combinée à une salle de lavage, et une cuisine fonctionnelle avec un comptoir péninsule, un évier double et un dosseret en tuiles métro. La salle à manger, baignée de lumière, donne sur une grande cour arrière orientée sud, avec deux terrasses parfaites pour profiter de l'été.

À l'étage, la chambre principale est dotée d'un walk-in, accompagnée de deux autres chambres spacieuses. La salle de bain a été rénovée avec goût et propose un bain-douche en céramique et une vanité double.

Le sous-sol comprend une salle familiale avec éclairage encastré, une quatrième chambre, une chambre froide et de nombreux espaces de rangement.

La cour clôturée offre des arbres matures, un cabanon et beaucoup d'espace pour jouer ou jardiner. L'entrée pavée et en interbloc peut accueillir trois véhicules. Située à deux pas du parc Laflèche, des Promenades Gatineau, des écoles, garderies et transports en commun, cette maison est idéale pour les familles ou les jeunes professionnels à la recherche d'un chez-soi clé en main.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'1" X 32'1" Irrégulières

1992

1 392,85 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Lavabo double

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 100'1"

3 020,35 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 6'8" Céramique Porte vitrée
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 14' PVC Fenêre 60"x56"
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'6" X 7'4" Céramique Laveuse, sécheuse
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 8'2" Céramique Porte-patio 4'8"
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 9'6" Céramique Lavabo double
Chambre 2e niveau 11' X 10'6" Plancher flottant Fenêtre 36"x44"
Chambre 2e niveau 11'4" X 8'4" Plancher flottant Fenêtre 36"x44"
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 4'10" Céramique Bain-douche
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 14'4" Plancher flottant Fenêtre 56"x60"
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 5' Plancher flottant Attenante à la CCP
Salle familiale Sous-sol 1 19'2" X 17'2" Plancher flottant Lumière encastrée
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 9'8" irr. Béton Lumière encastrée
Rangement Sous-sol 1 13'8" X 12'10" Béton Fournaise, chauffe-eau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur, réfrigérateur (sous-sol), congélateur (sous-sol), stores, rideaux et tringles, remise.

Chauffe-eau (loué à 15,69$ par mois), fournaise (louée à 46,95$ par mois).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
122 Rue de Châteaufort, Gatineau (Gatineau) (Técumseh), J8T 8C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 24.3%
  • 10.2%
  • 19.7%
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  • Statistics Familial
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