469 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)
469 900 $
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117 Rue Cousineau, Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau), J8T 3R9
Superbe opportunité d'investissement que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant. Beau Duplex, transformé et rénové en 2009 avec une rare possibilité de convertir en Triplex. Bien éclairé naturellement, ce duplex et situé dans un quartier bien centré de la ville et prêt de tous les services. À qui la chance!
-
Superficie du terrain:
4 049 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
57'1" X 20'10"
1950
2 109 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du bâtiment
57'1" X 20'10"
1950
2 109 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
45' X 90'
4 049,38 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 3'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 7'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7' X 4'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'3" X 11' | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 7'6" X 15'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 15'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée 2 | 1er niveau/RDC | 4'8" X 2'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'1" X 4' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'4" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 15'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 10'2" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'8" X 7'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15'4" X 4'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'1" X 4'9" | Tapis | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 15'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 7'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'5" X 5'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'2" X 15'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'5" X 11'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe eau et Thermopompe murale 2 fois (logis 1 et 2) - Micro-ondes à hotte intégrée et lave vaisselle (logis 1) - Cuisinière, frigidaire, lave vaisselle, laveuse et sécheuse (logis 2) -Tous les stores/ rideaux, luminaires et souffleuse extérieur (pour la neige)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
41.2%
-
22.5%
-
14.0%
-
13.3%
-
9.0%
-
15.0%
-
2.9%
-
10.7%
-
55.5%
-
16.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est LAURIER DROLET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LAURIER DROLET
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819923-5474
- Téléc.: 819-205-9886
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