590 000 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Achbar)
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1109 Rue Notre-Dame, Gatineau (Gatineau) (Achbar), J8P 1P5
Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Gatineau, situé au 1109 Rue Notre-Dame. Ce duplex bien entretenu offre non seulement un emplacement stratégique à proximité des services et à quelques minutes d'Ottawa, mais aussi un revenu locatif stable grâce à ses deux unités résidentielles actuellement louées. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à accroître leur portefeuille immobilier.
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Superficie du terrain:
5 146 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
20'9" X 54'6" Irrégulières
2015
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Duplex entièrement loué -- Revenus locatifs immédiats
Secteur recherché -- À proximité des services, écoles, parcs et transport en commun
À quelques minutes d'Ottawa -- Emplacement stratégique pour travailleurs de la région
Immeuble bien entretenu -- Bon potentiel d'appréciation
Opportunité d'investissement -- Idéal pour investisseurs
Possibilité d'achat avec le triplex mitoyen (1105 Rue Notre-Dame, Gatineau)
Particularités du bâtiment
20'9" X 54'6" Irrégulières
2015
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
38'10" X 150' Irrégulières
5 146,23 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.7%
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27.1%
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16.2%
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16.4%
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15.6%
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48.3%
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6.0%
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27.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANTHONY VALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY VALLÉE
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-351-5099
- Téléc.: 819-685-0580
ABBAS SAAD INC.
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Bonjour, mon nom est ANTHONY VALLÉE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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