859 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
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11 Rue du Chalumeau, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 4A9
Superbe propriété lumineuse et soigneusement actualisée offrant de généreux espaces de vie. Cuisine contemporaine avec grand îlot et comptoirs de quartz, aire ouverte conviviale et magnifique foyer au gaz avec mur de pierre. Chambres sur planchers de bois et superbe salle de bain avec bain autoportant et douche vitrée. Vaste sous-sol offrant plusieurs possibilités. Cour intime avec piscine creusée. Emplacement exceptionnel à proximité d'un réseau de sentiers boisés, espaces verts et parc pour enfants. Un milieu de vie familial remarquable! À qui la chance!
-
Superficie du terrain:
5 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
38'9" X 36'1" Irrégulières
2005
1 693 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Attaché
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
SECTEUR FERME-LIMBOUR - PROJET DE L'ÉRABLIÈRE
+ Quartier familial recherché
+ Environnement paisible et verdoyant
+ Réseau de sentiers boisés
+ Parc et espaces verts
+ Propriété soigneusement remise au goût du jour
+ Aires de vie lumineuses
+ Planchers de bois
+ Cuisine contemporaine
+ Grand îlot central
+ Comptoirs de quartz
+ Foyer au gaz
+ Mur de pierres
+ Escalier modernisé
+ Salle de bain au goût du jour
+ Bain autoportant
+ Douche vitrée
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ Vaste salle familiale
+ Cour arrière intime
+ Piscine creusée
+ Sauna
+ Terrasse aménagée
+ Haies matures
+ Près de la Garderie de l'Érablière
+ Écoles primaire et secondaires
+ Pistes cyclables
+ Cadre de vie privilégié
** À qui la chance! **
Particularités du bâtiment
38'9" X 36'1" Irrégulières
2005
1 693 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Attaché
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49'3" X 113'5" Irrégulières
5 600,46 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'7" X 5'9" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'3" X 12' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10' | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 13'4" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'6" X 5'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'10" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'4" X 12'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'3" X 7'11" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13'11" X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 10'3" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'8" X 14'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 6'8" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'10" X 7'3" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 20'10" X 9' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, thermopompe de piscine, accessoires de piscine, pô;les, rideaux, stores, laveuse, sécheuse, ouvre porte de garage, sauna
Chauffe-eau en location qui devra être pris en charge par le promettant acquéreur
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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9.9%
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18.7%
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7.7%
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22.1%
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41.6%
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72.4%
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11.6%
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0.8%
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15.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est ALAIN FOURNIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALAIN FOURNIER
RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-213-4747
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