719 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)

719 900 $

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719 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)

719 900 $

Prochaine visite libre

1092 Rue Alexandre, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 1A6

Cette magnifique propriété avec logement intergénérationnel au sous-sol, entièrement rénovée, marie modernité, élégance et technologie pour une expérience de vie luxueuse. Doté de matériaux haut de gamme, elle offre des planchers chauffants dans chaque pièce et un éclairage intelligent personnalisable. Le cinéma maison avec bar vintage promet des soirées inoubliables. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un jacuzzi (2022) et d'une cour privée. Avec un revenu locatif de 1 300 $/mois (le sous-sol), un garage et un système de sécurité avancé, cette propriété d'exception allie confort, style et rentabilité dans un cadre paisible!

  • Superficie du terrain: 9 954 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1974
MARTY WAITE
Courtier immobilier
FABRICE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

2 046 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Propriété plain-pied avec intergénérationnel entièrement rénovée
- maison intelligente
- Matériaux haut de gamme
- Planchers chauffants dans chaque pièce
- Éclairage intelligent personnalisable
- Salon principal avec grandes fenêtres
- Chambre principale avec rideaux intelligents et spacieux walk-in
- Cinéma maison accompagné d'un élégant bar vintage
- Cuisine au design élégant avec comptoirs et dosseret en quartz
- Table sur mesure en noyer massif
- Garde-manger spacieux
- Salle de bain principale avec douche à concept ouvert, bain autoportant avec vue sur la cour privée, lavabo double avec comptoirs en quartz
- Espace extérieur privé avec piscine et jacuzzi (2022)
- Cour entièrement clôturée avec cèdres pour plus d'intimité
- Situé dans un secteur tranquille à proximité des commodités, écoles et transports
- Logement intergénérationnel / Revenu locatif
- Appartement rénové en 2022 avec grandes fenêtres et pièces spacieuses
- Revenu locatif de 1 300 $/mois idéal pour un investissement
- Accès privé et stationnement pour 3-4 voitures
- Situé dans un secteur tranquille à proximité des commodités, écoles et transports.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

2 046 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 125'

9 954,07 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salle familiale Sous-sol 1 20' X 14' Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 13' X 13' Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 9' X 8' Bois
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 12' X 6' Bois
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 18' X 18' Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 11' Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 16' Bois
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5' X 3' Bois
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 9' Bois
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7' X 4' Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'11" X 9'11" Céramique
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 19'11" X 13' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 réfrigérateurs, lave-vaisselle, plaque de cuisson, cuisinière, four et micro-ondes encastrés, AC mural, table ilot et 6 chaises, foyer électrique, rideaux, tringles, chauffe-eau, échangeur d'air, piscine et accessoires, gazebo et table extérieure, remise, système Alexa spa.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1092 Rue Alexandre, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 1A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 27.1%
  • 16.2%
  • 16.4%
  • 15.6%
  • 48.3%
  • 18.3%
  • 6.0%
  • 27.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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