799 900 $
Triplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)
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108 Rue Marengère, Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau), J8T 6Y9
Opportunité d'investissement à ne pas manquer! Ce triplex entièrement loué comprend trois logements de trois chambres chacun, offrant un excellent revenu stable et un fort potentiel d'optimisation. Les unités sont spacieuses et lumineuses, avec des installations pour laveuse et sécheuse dans chaque logement. Idéalement situé à proximité des services, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet immeuble représente un investissement sûr et stratégique.
-
Superficie du terrain:
4 073 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
42'3" X 28'1" Irrégulières
1986
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Opportunité d'investissement : Triplex entièrement loué, générant un revenu stable.
Trois logements spacieux : Chaque unité dispose de 3 chambres, offrant un espace confortable pour les locataires.
Installations modernes : Chaque logement est équipé d'une installation pour laveuse et sécheuse, ce qui est un atout pour les locataires.
Fort potentiel d'optimisation : Possibilité d'améliorer l'immeuble pour augmenter encore sa rentabilité.
Emplacement stratégique : Proximité des services, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.
Investissement sûr et rentable : Grâce à son emplacement et son revenu stable, ce triplex est une excellente option d'investissement à long terme.
Particularités du bâtiment
42'3" X 28'1" Irrégulières
1986
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
90' X 45'3"
4 073,06 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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41.2%
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22.5%
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14.0%
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13.3%
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9.0%
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15.0%
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2.9%
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10.7%
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55.5%
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16.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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