439 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)

439 900 $

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439 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)

439 900 $

Prochaine visite libre

574 Rue Laframboise, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est), J8L 2V5

Cette magnifique maison familiale de plus de 1400 pi² vous séduira par son potentiel avec 3 chambres, un solarium lumineux et un bureau parfait pour le télétravail. L'ambiance chaleureuse est créée par ses 2 foyers au bois et ses planchers de bois franc, tandis que le garage de 14' x 26' constitue un véritable atelier de rêve pour bricoleurs ou entrepreneurs. Située sur un terrain paysager de 10 500 pi² dans le secteur de Buckingham Est, cette propriété offre la proximité des écoles, parcs et services. Une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché!

  • Superficie du terrain: 10 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1972
DANIEL POITRAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'6" X 27'11" Irrégulières

1972

1 425 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès que vous franchissez le seuil, cette maison raconte une vie simple, chaleureuse et bien organisée. Le matin, la lumière inonde le solarium : parfait pour votre café, vos plantes, un moment de silence avant le rythme de la journée. Au coeur de la maison, le salon et son foyer au bois créent ces fins d'après-midi d'automne où l'on ralentit naturellement. Le soir venu, le deuxième foyer au sous-sol prolonge les conversations ou devient le repaire cosy des cinémas maison, des jeux ou d'un ado qui veut son espace.

Le plain-pied d'origine a été intelligemment agrandi: aujourd'hui vous disposez d'un plan fluide au rez-de-chaussée, un bureau (ou futur espace adaptatif), et ce solarium polyvalent qui vous offre un luxe rare dans le secteur : respiration, lumière et flexibilité. Le sous-sol entièrement aménagé accueille une salle familiale avec foyer, une chambre supplémentaire, une salle de bains et du rangement structuré. Facile d'y projeter un espace invité, un studio créatif ou un refuge calme pour télétravail soutenu (tout usage spécialisé ou logement accessoire demeure sujet aux règlements municipaux).

Le garage n'est pas qu'un simple stationnement : c'est l'atelier idéal pour vos projets -- bois, mécanique légère, rangement saisonnier, établi organisé -- un prolongement logique de votre quotidien productif. À l'extérieur, le terrain d'environ 10 500 pi² offre l'espace pour imaginer terrasse, potager, coin feu, aire de jeux ou future piscine (sous réserve des autorisations). Un terrain qui respire, où l'on peut réellement aménager sans compromis.

Buckingham Est vous simplifie la vie : écoles, parcs, épiceries, services de santé, axes routiers et loisirs à proximité. Moins de déplacements = plus de qualité de vie réelle. Cette propriété combine fonctionnalité, chaleur et potentiel d'évolution sans avoir à vous lancer immédiatement dans des travaux majeurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'6" X 27'11" Irrégulières

1972

1 425 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

105' X 100' Irrégulières

10 500,19 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 6'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'12" X 18'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 9'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 9'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 11'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 9'1" Linoléum
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 4'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 15'1" X 18'1" Bois Solarium
Bureau 1er niveau/RDC 10'10" X 14'1" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'7" X 16'1" irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 11'10" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 8'6" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 5'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles à rideaux, rideaux, Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, remise, ouvre-porte de garage électrique, réservoir d'eau chaude.

Lustre de la salle à manger

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
574 Rue Laframboise, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est), J8L 2V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.1%
  • 25.3%
  • 23.7%
  • 14.3%
  • 6.5%
  • 37.0%
  • 17.0%
  • 8.1%
  • 37.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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