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Duplex à vendre - Gatineau (Buckingham) (Buckingham Ouest)
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49 - 51 Rue F.-X.-Boileau, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Ouest), J8L 2W9
Duplex jumelé à couper le souffle, récemment construit et couvert par la garantie GCR jusqu'en 2026 ! Une des unités offre trois chambres à coucher, dont un magnifique walk-in dans la suite parentale, tandis que l'autre propose un appartement d'une chambre. Les revenus actuels et potentiels sont remarquablement attrayants, en faisant une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Situé dans un emplacement hautement recherché, à proximité pratique de toutes les commodités. De plus, sa proximité avec le centre-ville d'Ottawa et de Gatineau renforce son attrait et son accessibilité.
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Superficie du terrain:
3 106 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
30'6" X 101'9"
2021
2 025 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Duplex jumelé à couper le souffle, récemment construit et couvert par la garantie GCR jusqu'en 2026! L'une des unités propose trois chambres à coucher, avec un magnifique walk-in dans la suite parentale, tandis que l'autre unité comprend un appartement d'une chambre. Les revenus actuels et potentiels sont remarquablement attrayants, offrant une opportunité idéale tant pour un propriétaire occupant qu'un investisseur. L'unité principale avec trois chambres sera vacante à la possession, tandis que l'autre unité est sous bail mensuel se terminant le 7 mai, avec seulement un préavis d'un mois pour résilier le bail. Cela présente une opportunité incroyable. Situé dans un quartier très recherché, à proximité de toutes les commodités. De plus, sa proximité avec le centre-ville d'Ottawa et de Gatineau renforce encore son attrait et son accessibilité.
Particularités du bâtiment
30'6" X 101'9"
2021
2 025 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
3 105,92 Pi2
Allée : 3
Autoroute , Parc , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 6'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 2'9" X 5'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'11" X 7'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'7" X 5'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 7'11" X 3'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'3" X 7'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 9'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'11" X 8'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'3" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'2" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'5" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'7" X 8'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'4" X 6'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau (2), Lave-vaiselle
Tous les électroménagers sont exclus mais peuvent être négociés.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
-
25.0%
-
25.6%
-
12.4%
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13.3%
-
24.4%
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65.0%
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2.9%
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7.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KENA BERYL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KENA BERYL
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 438-855-3851
- Téléc.: 819-685-0580
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.