994 900 $
Commerciale à vendre - Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
994 900 $
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170Z - 172Z Rue Maclaren E., Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est), J8L 1K4
Opportunité exceptionnelle -- Emplacement de choix ! Rare sur le marché ! Deux magnifiques duplex, déjà loués à des locataires en or, générant un revenu stable et sans tracas. Situés sur un emplacement extraordinaire zonage résidentiel et commercial ces immeubles se trouvent sur un terrain de rêve offrant un potentiel de développement immobilier exceptionnel. Grâce à son immense densité, ce site peut accueillir la construction d'un immeuble à revenus de grande envergure. Que vous soyez investisseur aguerri ou promoteur visionnaire, cette occasion unique est idéale pour concrétiser vos projets et maximiser votre rendement. À qui la chance !
-
Superficie du terrain:
12 736 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
30' X 25'
1947
1 500 Pi2
PVC
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
* 2 Immeubles très bien entretenue et bien rénové
* Immeubles situé dans un secteur commercial et résidentiel
* Situés en plein centre-ville et très convivial
* Locataires actuel de qualité supérieure
* Terrain arrière de rêve pour future investisseur pour demande de droit de construction de logement a revenue ou même
Simplement la location de stationnement au CISS
**** Contactez moi pour cette chance inoubliable !!!
Particularités du bâtiment
30' X 25'
1947
1 500 Pi2
PVC
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
65'7" X 389'5"
12 735,86 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, réservoir eau chaude, remise
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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38.2%
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26.1%
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19.1%
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10.3%
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6.4%
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39.6%
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9.5%
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12.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est GENE HARTLEY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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