549 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
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98 Rue du Luxembourg, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 0S6
VENEZ DÉCOUVRIR cette magnifique maison de ville parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité. Ses 3 chambres à coucher à l'étage et sa salle de bain complètement rénovée en 2022 vont certainement vous charmer. La cuisine est spacieuse et moderne avec son comptoir de quartz et son espace aire ouverte est parfait pour recevoir. Le garage attaché est pratique pour le stationnement ou le rangement. Bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage. Aucun tapis. À 2 min du Parc Luxembourg pour refaire le plein d'énergie tout en étant près de la maison. La cour privée est géniale pour recevoir famille et amis pour un BBQ. Un vrai bijou!
-
Superficie du terrain:
1 961 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
44'8" X 41'8"
2010
1 534 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Corridor : 2
Mélamine
Plancher chauffant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*Magnifique maison de ville de 3 chambres à coucher
*Située dans le très recherché secteur du Plateau
*Pièces spacieuses
*Cuisine moderne
*Grande salle à manger
*1 salle d'eau + 1 salle de bain
*Salle de bain rénovée en 2022
*Plancher chauffant dans la salle de bain (2022)
*Brut de plomberie pour la salle de bain au sous-sol
*Remplacement des revêtements de planchers dans toute la maison
*Garage attaché
*Cour clôturée et très privé
*Près du Parc Luxembourg
*À proximité de tous les services incluant épiceries et restos
Particularités du bâtiment
44'8" X 41'8"
2010
1 534 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Corridor : 2
Mélamine
Plancher chauffant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
101'6" X 20'5" Irrégulières
1 961,18 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 9'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'2" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 3'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'2" X 14' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'2" X 8'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'7" X 9'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 8' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'10" X 15'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'4" X 6'6" | Béton | Brut de plomberie |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 3' | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 15'11" X 7'7" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Plancher chauffant salle de bain , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique et 1 manette, stores (sauf celui de la porte-patio), tringles à rideaux, cuisinière (le dessus de la cuisinière est fissuré mais celui-ci est fonctionnel), réfrigérateur, laveuse, sécheuse, rideaux, fournaise, air climatisé central, ecobee, BBQ.
Store de la porte-patio, chauffe-eau loué avec Gazifère au montant d'environ 25$ + taxes par mois.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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12.7%
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19.8%
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7.7%
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19.9%
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39.8%
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2.4%
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39.1%
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58.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JANA REGIMBAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JANA REGIMBAL
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 613-291-4984
- Téléc.: 819-205-9886
DANY REGIMBAL
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
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