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dimanche
22 février 2026 de 14H00 à 16H00
1 334 900 $
Triplex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
1 334 900 $
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934 Boul. Wilfrid-Lavigne, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 3L9
Triplex impeccablement entretenu offrant un revenu potentiel annuel de 87 000$. Situé sur un grand terrain avec une belle cour, cette propriété comprend deux garages attachés et 3 logements à entrée indépendante : 2 unités de 2 chambres, une unité de 3 chambres avec accès au loft au dessus du garage _ accès au garage. Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour locataires recherchant confort et intimité. Grande cour arrière offrant espace et tranquillité. Opportunité rare pour investisseurs ou propriétaires occupants souhaitant un revenu stable dans un secteur recherché.
-
Superficie du terrain:
19 869 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
36'1" X 28'1" Irrégulières
2007
3 586,56 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Céramique , Plancher flottant
Addenda
- Triplex impeccablement entretenu avec revenu annuel potentiel de 87 000$
- Grand terrain avec belle cour arrière et énorme stationnement
- 2 garages attachés
- 3 logements à entrée indépendante :
- 2 unités de 2 chambres
- 1 unité principale de 3 chambres avec accès direct au garage, accès au loft au-dessus du garage (pouvant être loué) et accès exclusif à la grande cour
- Logements lumineux et bien agencés, offrant confort et intimité
- Opportunité rare pour investisseurs ou propriétaires occupants
Particularités du bâtiment
36'1" X 28'1" Irrégulières
2007
3 586,56 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
43'6" X 163'7" Irrégulières
19 869,1 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 chauffe-eau, thermopompe dans l'unité #2, 2 climatiseurs muraux, 4 réfrigérateurs, 3 cuisinières, 4 laveuses, 4 sécheuses, 3 lave-vaisselle.
2 réservoirs d'eau chaude sont loués
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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7.4%
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18.3%
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7.6%
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20.3%
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46.5%
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56.4%
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32.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARTY WAITE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTY WAITE
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-665-0033
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