Prochaine visite libre le
dimanche
15 juin 2025 de 14H00 à 16H00
1 050 000 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
1 050 000 $
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Prochaine visite libre
2025-06-15
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9 Rue Cavanagh, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 1K8
Élégance moderne et confort extérieur! Construite en 2020, cette spacieuse propriété de 5 chambres et 3,5 salles de bain allie style et fonctionnalité. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine gourmet et comptoirs en quartz, salon chaleureux avec foyer, et salle de lavage indépendante. Suite principale avec walk-in et salle de bain type spa. Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace polyvalent. À l'extérieur, profitez d'une cour exceptionnelle avec immense pergola couverte, piscine, grande terrasse et garage intégré. Située sur un croissant paisible, près de tous les services.
-
Superficie du terrain:
6 528 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
37'70" X 42'50" Irrégulières
2020
2 344 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de lavage : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
* Valeurs ajoutées *
- 5 chambres à coucher
- 3,5 salles de bains
- Cuisine épurée et contemporaine, mettant en valeur des armoires pleine hauteur, des comptoirs en quartz, un grand îlot central avec évier et robinetterie noire moderne et un dosseret hexagonal en céramique.
- Salle familial et salon au rez-de-chaussée
- La chambre principale offre une ambiance apaisante avec ses grandes fenêtres et son décor épuré. Elle est complétée par un impressionnant walk-in sur mesure offrant un rangement optimisé.
- La salle de bain attenante au style contemporain est digne d'un hôtel : vanité double, douche vitrée, baignoire autoportante et finitions soignées.
- Maison sur cul-de-sac en rond point
- Garage simple
- Cour complètement aménagée avec ambiance chaleureuse. Profitez d'une immense pergola en bois couverte, idéale pour recevoir en tout temps, agrémentée d'un coin repas, d'un salon extérieur et d'un espace BBQ intégré. La vaste terrasse en pavé uni mène à un coin feu convivial et à une piscine hors terre surélevée, entourée d'une élégante structure en bois avec coin détente.
Particularités du bâtiment
37'70" X 42'50" Irrégulières
2020
2 344 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de lavage : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
64' X 117'10" Irrégulières
6 528,3 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 9'5" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 14' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'5" X 12'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 10'10" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'4" X 5'4" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'11" X 7'6" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 12'9" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 11' | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5' X 7'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'7" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 11' | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12'8" X 7'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 17'2" X 10'11" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'1" X 19'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 10' | Couvre-sols souples | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 11'8" X 3'6" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'2" X 10'8" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 17'8" X 14' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, Lave-vaisselle, Rideau, Store, pôles, foyer au gaz extérieur, BBQ au gaz encastré, piscine et ses accessoires, air climatisé centrale, échangeur d'air.
Laveuse-sécheuse, borne de recharge pour voiture électrique, fournaise et chauffe-eau sont loués.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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11.8%
-
21.6%
-
7.4%
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22.6%
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36.5%
-
56.9%
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35.1%
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2.9%
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5.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
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ALI SAAD
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-639-6697
- Téléc.: 819-685-0580
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