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dimanche
13 juillet 2025 de 14H00 à 16H00
534 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
534 900 $
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Prochaine visite libre
2025-07-13
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89 Rue du Carcajou, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 0X7
Nichée directement en face d'un parc verdoyant, cette propriété est dotée de 3 chambres à coucher et 2.5 salles de bain, elle séduit par son rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière naturelle. La chambre principale vous réserve un bel espace privé avec walk-in et salle de bain attenante. Profitez d'une grande cour pour vos moments en plein air et d'un garage simple attaché pour plus de commodité. Située à proximité de plusieurs écoles, d'une piste cyclable et de tous les services, c'est l'endroit parfait pour une vie de quartier dynamique!
-
Superficie du terrain:
3 271 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
19'8" X 45' Irrégulières
2019
1 552 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
- Maison en rangée idéalement située en façade d'un parc
- Rez-de-chaussée à aire ouverte parfait pour recevoir, avec grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle.
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un accès direct à la cour arrière.
- Trois chambres à l'étage, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain privée.
- Deux salles de bain complètes à l'étage, plus une salle d'eau au rez-de-chaussée.
- Grande cour arrière idéale pour les enfants, le jardinage ou les BBQ d'été.
- Garage simple attaché.
- Emplacement de choix : à distance de marche de plusieurs écoles, parcs, sentiers de vélo et transports en commun.
- Quartier recherché, parfait pour les familles.
Particularités du bâtiment
19'8" X 45' Irrégulières
2019
1 552 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
22'9" X 171'10" Irrégulières
3 271,15 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11' X 5'1" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'4" X 3'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'11" X 13' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 7'10" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 12' | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'11" X 4'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 6' | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 4'10" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'10" X 8'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 8'11" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27' X 15' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, AC central, échangeur d'air, stores, ouvre-porte garage.
Réservoir d'eau chaude et fournaise loués avec Gazifère.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARTY WAITE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTY WAITE
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-665-0033
- Téléc.: 819-685-0580
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