Open House Prochaine visite libre le dimanche 13 juillet 2025 de 14H00 à 16H00

534 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

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534 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

534 900 $

Prochaine visite libre

2025-07-13

14:00 - 16:00

89 Rue du Carcajou, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 0X7

Nichée directement en face d'un parc verdoyant, cette propriété est dotée de 3 chambres à coucher et 2.5 salles de bain, elle séduit par son rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière naturelle. La chambre principale vous réserve un bel espace privé avec walk-in et salle de bain attenante. Profitez d'une grande cour pour vos moments en plein air et d'un garage simple attaché pour plus de commodité. Située à proximité de plusieurs écoles, d'une piste cyclable et de tous les services, c'est l'endroit parfait pour une vie de quartier dynamique!

  • Superficie du terrain: 3 271 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2019
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'8" X 45' Irrégulières

2019

1 552 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Maison en rangée idéalement située en façade d'un parc
- Rez-de-chaussée à aire ouverte parfait pour recevoir, avec grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle.
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un accès direct à la cour arrière.
- Trois chambres à l'étage, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain privée.
- Deux salles de bain complètes à l'étage, plus une salle d'eau au rez-de-chaussée.
- Grande cour arrière idéale pour les enfants, le jardinage ou les BBQ d'été.
- Garage simple attaché.
- Emplacement de choix : à distance de marche de plusieurs écoles, parcs, sentiers de vélo et transports en commun.
- Quartier recherché, parfait pour les familles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'8" X 45' Irrégulières

2019

1 552 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

22'9" X 171'10" Irrégulières

3 271,15 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 5'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 3'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 10'11" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 13' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 7'10" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'5" X 7'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 12' Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'11" X 4'11" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 6' Céramique
Salle de bains 2e niveau 8'11" X 4'10" Céramique
Chambre 2e niveau 12'10" X 8'11" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'2" X 8'11" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 27' X 15' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, AC central, échangeur d'air, stores, ouvre-porte garage.

Réservoir d'eau chaude et fournaise loués avec Gazifère.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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MARTY WAITE
Courtier immobilier

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