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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

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87 Rue de l'Auberge, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 0K3

Bienvenue au 87 rue de l'Auberge, un magnifique bungalow détaché dans le quartier prisé de Jardin Lavigne. Construit en 2012, elle offre l'avantage de n'avoir aucun voisin à l'arrière et donne sur un paisible parcours de golf. Profitez du spacieux salon à concept ouvert avec d'énormes fenêtres et du plancher en bois de bambou sur tout le niveau principal. La cuisine en bois est équipée de comptoirs en granit et d'un îlot de 8 pieds. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire ainsi d'une deuxième salle de bains complète. Cette propriété extrêmement privée, située sur une rue sans issue est un véritable bijou!

  • Superficie du terrain: 8 369 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2012
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 48'1" Irrégulières

2012

1 500 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Corridor : RC

Comtpoir quartz , Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez la vie de luxe au 87 rue de l'Auberge, un bungalow détaché magnifiquement conçu, situé dans le quartier paisible de Jardin Lavigne à Aylmer. Construit en 2012, cette maison offre un parfait mélange de design moderne et de beauté naturelle sans voisins à l'arrière, donnant sur un magnifique parcours de golf.

La façade entièrement en pierre à l'avant et à l'arrière de la maison ajoute à son attrait charmant. À l'intérieur, le spacieux salon à concept ouvert dispose d'énormes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, mettant en valeur le magnifique plancher en bois de bambou sur tout le niveau principal.

La superbe cuisine en bois est un rêve pour les chefs, équipée de comptoirs en granit, d'un îlot de 8 pieds avec une plaque de cuisson et de nombreux rangements. La salle de bains luxueuse à l'étage offre une douche en céramique, deux lavabos et une baignoire autoportante, offrant une expérience de type spa à domicile.

Les tailles généreuses des chambres assurent le confort de tous, la chambre principale offrant des placards intégrés pour plus de commodité. Le sous-sol entièrement aménagé agrandit l'espace de vie, avec une deuxième salle de bains complète, deux chambres supplémentaires, un atelier et une salle de sport avec un sol en caoutchouc d'un demi-pouce.

La cour entièrement clôturée de la propriété offre une extrême intimité, parfaite pour la détente et les activités de plein air. Située au bout d'une rue sans issue, cette maison assure paix et tranquillité.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, citons un garage attenant spacieux avec une fenêtre et une porte latérales, une allée pavée, et la proximité des écoles et des commodités, rendant les courses et les trajets quotidiens un jeu d'enfant.

Découvrez le meilleur du luxe et de l'intimité au 87 rue de l'Auberge, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre plaisir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 48'1" Irrégulières

2012

1 500 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Corridor : RC

Comtpoir quartz , Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

86'2" X 141'6" Irrégulières

8 368,94 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Panoramique

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 5'3" Céramique Accès au garage
Salon 1er niveau/RDC 19' X 18' Bambou Fenêtre 60" x 116"
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 11'10" Bambou Fenêtre 42" x 54"
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 12'6" Céramique Ilôt de 8'6"
Corridor 1er niveau/RDC 14'9" X 3'5" Bambou Installation laveuse séchesue
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 10'6" Céramique Bain autoportant
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11'4" Bambou Fenêtre 44" x 44"
Chambre principale 1er niveau/RDC 22'2" X 14'1" Bambou Placards intégrés
Salle familiale Sous-sol 1 22'10" X 13'5" PVC Fenêtre 20" x 44"
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 7'4" X 4'10" PVC Attenante à la SDB
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 5' PVC Douche de verre
Gym Sous-sol 1 20' X 14' Caoutchouc Caoutchouc 1/2"
Chambre Sous-sol 1 14' X 11'6" PVC Fenêtre 20" x 44"
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 12'2" PVC Fenêtre 20" x 50"
Atelier Sous-sol 1 13'8" X 6'6" PVC Lumières encastrées
Rangement Sous-sol 1 13'8" X 10'2" Béton Fournaise, chauffe-eau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, plaque de cuisson induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, ouvre-porte de garage électrique, pergola, foyer extérieur, rangement à bois, climatiseur central, échangeur d'air.

Chauffe-eau (loué 22.99$ par mois), fournaise (loué 41.95$ par mois).

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
87 Rue de l'Auberge, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 0K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 20.0%
  • 6.4%
  • 19.6%
  • 41.0%
  • 38.6%
  • 40.0%
  • 0.6%
  • 20.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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