1 099 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
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86 Rue Principale, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9H 3L8
Située en plein coeur du centre-ville d'Aylmer et à quelques minutes à pied de la Marina, cette propriété avec un revenu annuel de 96 600$ représente une occasion exceptionnelle pour établir ou développer votre entreprise sur une rue passante et dynamique! Actuellement, 2 locaux sur 3 sont déjà loués à des locataires fiables + 11 stationnements à l'arrière. garantissant des revenus stables et un potentiel d'investissement intéressant. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une bâtisse stratégique dans un secteur en pleine effervescence!
-
Superficie du terrain:
7 835 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1905
Particularités du bâtiment
1905
3 200 Pi2
Bois , PVC
Pierre
Pierre
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
- Située en plein coeur du centre-ville d'Aylmer
- À quelques minutes à pied de la Marina
- Revenus annuels de 96 600$, offrant une opportunité exceptionnelle pour établir ou développer votre entreprise
- Emplacement sur une rue passante et dynamique, garantissant une visibilité accrue
- Deux locaux sur trois déjà loués à des locataires fiables, assurant des revenus stables
- Grand potentiel d'investissement avec 11 stationnements disponibles à l'arrière
- Plusieurs rénovations effectuées au cours des 10 dernières années
- Une occasion rare d'acquérir une bâtisse stratégique dans un secteur en pleine effervescence
Particularités du bâtiment
1905
3 200 Pi2
Bois , PVC
Pierre
Pierre
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
65' X 120'6"
7 835,05 Pi2
Non pavée
Allée : 11
Autoroute , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , Enseignes permises , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fournaise électrique, réservoir d'eau chaude, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, AC central, 11 stationnements.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.1%
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22.5%
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9.2%
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21.2%
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27.1%
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48.1%
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12.6%
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12.1%
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19.7%
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7.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est MARTY WAITE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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