449 900 $

Duplex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Deschênes)

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Duplex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Deschênes)

449 900 $

Prochaine visite libre

85 Rue Lamoureux, Gatineau (Aylmer) (Deschênes), J9H 1S1

ATTENTION: PLUS DE 225 000$ DE TRAVAUX DE RÉNOVATIONS DE COMPLÉTÉS. Logez-vous à peu de frais. Idéal pour propriétaire occupant. À 10 minutes du pont Champlain et d'Ottawa, à quelques pas de la rivière des Outaouais et de la piste cyclable. Unité du RDC 2 chambres à coucher et logement au deuxième de 1 chambre à coucher. Le logement du haut pourra être disponible pour propriétaire occupant. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 2 310 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1950
MARC TESSIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 38'10" Irrégulières

1950

1 350 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer
*Idéal pour propriétaire occupant
*Attention investisseur
*Proximité d'une école primaire
*Transport en commun à quelques pas
*Plusieurs espaces de stationnements
*Piste cyclable derrière chez vous
*Visiter en vélo de la plage Moussette et la marina d'Aylmer

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 38'10" Irrégulières

1950

1 350 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 66' Irrégulières

2 309,94 Pi2

Non pavée

Allée : 4

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'8" X 15'2" irr. Vinyle
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 21'4" X 9'1" Vinyle
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'2" X 11'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 9' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 9'3" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'8" X 5'9" irr. Vinyle
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 4'6" X 9'7" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10' X 13'10" Vinyle
2 (app.) Salon 2e niveau 20'10" X 14'8" irr. Vinyle
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'1" X 8'6" irr. Vinyle
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10' X 4'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau logement A

Chauffe -eau logement B en location

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
85 Rue Lamoureux, Gatineau (Aylmer) (Deschênes), J9H 1S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 26.1%
  • 11.5%
  • 19.2%
  • 21.4%
  • 29.3%
  • 26.7%
  • 8.5%
  • 34.0%
  • 1.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC TESSIER
Courtier immobilier

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Détails financiers

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