429 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Deschênes)
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85 Rue Lamoureux, Gatineau (Aylmer) (Deschênes), J9H 1S1
ATTENTION: PLUS DE 225 000$ DE TRAVAUX DE RÉNOVATIONS DE COMPLÉTÉS. Logez-vous à peu de frais. Idéal pour propriétaire occupant. À 10 minutes du pont Champlain et d'Ottawa, à quelques pas de la rivière des Outaouais et de la piste cyclable. Unité du RDC 2 chambres à coucher et logement au deuxième de 1 chambre à coucher. Le logement B c'est-à-dire celui du haut sera disponible pour occupation par le nouveau propriétaire à partir du 1 janvier 2025. Voir Addenda
-
Superficie du terrain:
2 310 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
25'10" X 38'10" Irrégulières
1950
1 350 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bois , Céramique
Addenda
*Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer
*Idéal pour propriétaire occupant
*Attention investisseur
*Proximité d'une école primaire
*Transport en commun à quelques pas
*Plusieurs espaces de stationnements
*Piste cyclable derrière chez vous
*Visiter en vélo de la plage Moussette et la marina d'Aylmer
Particularités du bâtiment
25'10" X 38'10" Irrégulières
1950
1 350 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bois , Céramique
Particularités du terrain
35' X 66' Irrégulières
2 309,94 Pi2
Non pavée
Allée : 4
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'8" X 15'2" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 21'4" X 9'1" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 9'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'8" X 5'9" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'6" X 9'7" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 13'10" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 20'10" X 14'8" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 8'6" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 4'9" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau logement A
Chauffe -eau logement B en location
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.7%
-
26.1%
-
11.5%
-
19.2%
-
21.4%
-
29.3%
-
26.7%
-
8.5%
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34.0%
-
1.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARC TESSIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC TESSIER
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-209-1000
- Téléc.: 819-685-0580
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