325 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Deschênes)
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84 Rue Deschênes, Gatineau (Aylmer) (Deschênes), J9H 1P2
Opportunité de développement! Propriété idéalement située au 84 rue Deschênes, à proximité de tous les services : écoles, commerces, restaurants, parcs, pistes cyclables et transport en commun. Cette propriété offre un excellent potentiel de développement résidentiel. Un projet de construction multifamiliale de 4 logements est envisageable, sous réserve des vérifications et approbations auprès des autorités compétentes. Pour les promoteurs à la recherche d'un projet de plus grande envergure, l'acquisition du terrain voisin situé au 82 rue Deschênes pourrait permettre la réalisation d'un projet pouvant accueillir jusqu'à 8-10 logements.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
1950
1 046 Pi2
Blocs de béton
Similipierre
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Emplacement de choix au coeur d'Aylmer
À proximité des écoles, des parcs et du transport en commun
Accès facile aux pistes cyclables et aux principaux axes routiers
Excellente opportunité de développement résidentiel
Possibilité de construire un immeuble de 4 logements
Possibilité de développer jusqu'à 8-10 logements avec l'acquisition du terrain adjacent (sous réserve des approbations municipales)
Infrastructures municipales d'aqueduc et d'égout sanitaire disponibles
Excellente occasion d'investissement pour les développeurs immobiliers
Tout zonage doit être confirmé par l'acheteur
Particularités du bâtiment
1950
1 046 Pi2
Blocs de béton
Similipierre
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,8 Pi2
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 4'6" | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 5'10" X 10' | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 30' X 30' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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21.3%
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23.7%
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5.8%
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19.0%
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30.3%
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39.9%
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18.1%
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3.9%
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36.9%
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1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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