325 000 $ +TPS/TVQ
Terrain (résidentiel) à vendre - Gatineau (Aylmer) (Deschênes)
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82 Rue Deschênes, Gatineau (Aylmer) (Deschênes), J9H 1P2
Opportunité de développement! Terrain idéalement situé, à proximité de tous les services : écoles, commerces, restaurants, parcs, pistes cyclables et transport en commun. Ce terrain offre un excellent potentiel de développement résidentiel. Un projet de construction de 4 logements est envisageable. Pour les promoteurs à la recherche d'un projet de plus grande envergure, l'acquisition du terrain voisin permettrait la réalisation d'un projet pouvant accueillir jusqu'à 8-10 logements. Une occasion rare d'investir dans un secteur en forte demande, offrant un emplacement stratégique et un excellent potentiel de valorisation.
-
Superficie du terrain:
465 M2
Addenda
Emplacement de choix au coeur d'Aylmer
À proximité des écoles, des parcs et du transport en commun
Accès facile aux pistes cyclables et aux principaux axes routiers
Excellente opportunité de développement résidentiel
Possibilité de construire un immeuble de 4 logements
Possibilité de développer jusqu'à 8-10 logements avec l'acquisition du terrain adjacent (sous réserve des approbations municipales)
Infrastructures municipales d'aqueduc et d'égout sanitaire disponibles
Excellente occasion d'investissement pour les développeurs immobiliers
Tout zonage doit être confirmé par l'acheteur
Particularités du terrain
50' X 100'
464,5 M2
Plat
Résidentiel , Multifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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21.3%
-
23.7%
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5.8%
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19.0%
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30.3%
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39.9%
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18.1%
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3.9%
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36.9%
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1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
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