449 000 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
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80 Rue Gérald-Dubois, Gatineau (Aylmer) (Lakeview), J9H 7C6
Situé dans un quartier familial recherché, ce semi-détaché offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un premier achat. Avec une bonne structure et une disposition idéale, il ne demande qu'à être remis au goût du jour! Vous apprécierez ses pièces spacieuses, sa cour arrière idéale pour profiter de l'extérieur et sa proximité avec écoles, parcs et services. Une belle occasion de transformer cette maison en un véritable coup de coeur!
-
Superficie du terrain:
3 228 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
32' X 23'
1994
1 472 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Emplacement : Situé au coeur d'Aylmer, dans un quartier familial recherché
Environnement : Secteur paisible et sécuritaire, idéal pour les familles
Proximité : À quelques minutes des écoles, parcs, services, commerces et transports en commun
Extérieur : Cour arrière spacieuse, aménagée et clôturée, idéale pour les enfants et les animaux
Stationnement : Allée privée avec espace pour plusieurs véhicules
Intérieur : Espaces lumineux
Cuisine : Fonctionnelle avec beaucoup de rangement
Chambres : 3 chambres de bonnes dimensions
Salle de bain : Douche vitrée et bain séparé
Sous-sol : Fini ou partiellement aménagé, offrant un espace supplémentaire polyvalent
Idéal pour : Familles, premiers acheteurs ou investisseurs
Particularités du bâtiment
32' X 23'
1994
1 472 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
98' X 32'
3 228 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 21'8" X 9'10" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'5" X 14'7" | Tapis | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'11" X 6'3" | Tapis | |
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 7' X 6'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'9" X 4' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'2" X 5'5" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'3" X 12'3" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'2" X 9'3" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse (GE) et sécheuse (AMANA), cuisinière (INGLIS), réfrigérateur (WHIRLPOOL), lave-vaisselle (FRIGIDAIRE), luminaire.
Tous les effets personnels, congélateur vertical (GIBSON).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
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18.0%
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8.3%
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22.1%
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36.6%
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45.6%
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47.4%
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3.1%
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3.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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