343 000 $
Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
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80 Rue de Minervois, app.402, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9J 7R1
Condo de prestige au dernier étage, niché dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aylmer. Profitez d'un emplacement exceptionnel à quelques pas de la Marina d'Aylmer, de la rivière des Outaouais, d'une magnifique forêt et d'une piste cyclable, tout en étant à seulement 5 minutes du pont Champlain. Ce condo lumineux offre un vaste salon avec foyer au gaz, une porte-patio avec une vue apaisante sur la forêt et la rivière.Ce condo offre un environnement calme, sécuritaire et idéal pour les familles. avec un rangement intérieur et un rangement extérieur. ajoutant une touche de praticité à ce condo d'exception.
-
Superficie du terrain:
2 136 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
2006
1 035,49 Pi2
Manivelle (battant)
Addenda
Condo de prestige situé au dernier étage, offrant une tranquillité accrue et une excellente luminosité naturelle.
Emplacement de choix dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aylmer.
À quelques pas de la Marina d'Aylmer, de la rivière des Outaouais, d'une forêt et d'une piste cyclable.
À seulement 5 minutes du pont Champlain, facilitant les déplacements vers Ottawa.
Vaste salon lumineux avec foyer au gaz.
Grande porte-patio donnant accès à un spacieux balcon avec vue sur la forêt et la rivière des Outaouais.
Condo impeccablement entretenu, offrant confort et qualité de vie.
Secteur paisible, sécuritaire et familial, idéal pour les familles, les professionnels et les retraités.
Proximité des parcs, écoles, commerces, restaurants, transport en commun et autres services essentiels.
Un espace de rangement intérieur et un espace de rangement extérieur sont inclus.
Une occasion exceptionnelle de vivre dans un environnement où la nature, les loisirs et les commodités urbaines se rencontrent.
Veuillez noter que certaines photos ont été mises en scène virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle (IA) afin d'illustrer le potentiel des espaces.
Particularités du bâtiment
2006
1 035,49 Pi2
Manivelle (battant)
Particularités du terrain
63'11" X 77'20" Irrégulières
2 135,99 Pi2
Forêt
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 5'9" X 4'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 4e niveau | 15' X 18' irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 4e niveau | 18'4" X 8'4" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 4e niveau | 11'4" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 4e niveau | 11'1" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 4e niveau | 12'6" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 4e niveau | 11' X 9' irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | 4e niveau | 11' X 3' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Rangement extérieur , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau, air climatisé mural, échangeur d'air, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, 1 place de stationnement extérieur, 1 espace de rangement extérieur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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11.3%
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17.9%
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6.8%
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19.2%
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44.8%
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70.9%
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13.9%
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3.3%
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11.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ABUBAKAR MOHAMMED SANI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ABUBAKAR MOHAMMED SANI
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 438-993-4872
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