Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 juin 2025 de 14H00 à 16H00

919 800 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)

919 800 $

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919 800 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)

919 800 $

Prochaine visite libre

2025-06-01

14:00 - 16:00

78 Rue de Munich, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 0X4

Résidence Prestigieuse 4+1 Chambres | Rue Tranquille | Garage Spacieux Élégante demeure dans un quartier recherché, offrant 4+1 chambres, plafonds élevés et escalier majestueux. Chambre à coucher des maitres avec luxueuse salle de bain attenante : bain profond, douche indépendante, double vanité et walk-in. Cuisine avec comptoirs de granite, foyer au gaz, planchers de bois dur à la grandeur. Sous-sol entièrement aménagé avec chambre additionnelle. Cour arrière privée et aménagé avec piscine hors terre chauffée et patio. Garage surdimensionné avec rangement efficace. À deux pas des sentiers pédestres et de vélo, parcs, bibliothèque et Agora.

  • Superficie du terrain: 6 562 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2011
DANIELLE JOLICOEUR
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 38'2" Irrégulières

2011

2 843,83 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

surdimensioné , Intégré

salle de lavage : RC

6 pieds et plus , av espace chambre/bureau , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Résidence Prestigieuse 4+1 Chambres | Rue Paisible | Garage Surdimensionné

Nichée au coeur d'un quartier prisé, cette somptueuse demeure se distingue par son élégance et ses volumes généreux. Elle offre 4 chambres à l'étage ainsi qu'un espace polyvalent au sous-sol, idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Dès l'entrée, un majestueux escalier en colimaçon s'impose dans un hall aux plafonds vertigineux.

La suite principale est un véritable havre de paix, dotée d'une salle de bain luxueuse comprenant une baignoire profonde, une douche en céramique indépendante, une double vasque ainsi qu'un spacieux walk-in aménagé sur mesure.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et raffinée, est rehaussée de comptoirs en granit. Un foyer au gaz apporte une touche chaleureuse au salon, sublimé par des planchers de bois franc.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend un espace fermé pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime agrémentée d'une piscine hors terre chauffée, sans vis-à-vis, donnant directement sur un parc. Le garage surdimensionné offre un vaste espace de rangement avec étagères intégrées.

Le tout à quelques pas des pistes cyclables, des parcs, de la bibliothèque municipale et de l'Agora -- un cadre de vie exceptionnel où confort et sérénité se rencontrent.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 38'2" Irrégulières

2011

2 843,83 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

surdimensioné , Intégré

salle de lavage : RC

6 pieds et plus , av espace chambre/bureau , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

125' X 52'6"

6 561,68 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 9'2" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 21' X 13'2" Bois foyer au gaz
Boudoir 1er niveau/RDC 15'1" X 11'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 10'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 9'5" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10' X 6'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 5'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'9" X 14'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 9'9" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'4" X 8'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'4" X 11'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 11'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 10'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 7'9" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 21' X 18'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'1" X 9'6" Plancher flottant grande fenêtre
vestiaire 1er niveau/RDC 8'9" X 5'7" Céramique
Rangement Sous-sol 1 27'7" X 18'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro onde, foyer au gaz, piscine hors terre et accessoires, chauffe-eau piscine, tringles, stores, rideaux, luminaires fixes, échangeur d'air, air climatisé centrale, une manette pour l'ouvre porte automatique du garage.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
78 Rue de Munich, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 0X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 18.3%
  • 4.1%
  • 21.3%
  • 45.6%
  • 22.6%
  • 15.9%
  • 0.0%
  • 61.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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