599 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)

599 900 $

Prochaine visite libre

77 Rue Woods, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 6N4

Propriété unique à ossature de bois et murs en ballots de paille, située dans le secteur recherché de Wychwood! Cette maison écologique de 3 chambres et 1 salle de bains + 1 salle d'eau se distingue par ses poutres apparentes, plafonds de cèdre, portes en pin massif et sa fenestration abondante. Cuisine lumineuse avec comptoirs de quartz et bloc de boucher. Plancher de béton chauffant au rez-de-chaussée et bambou à l'étage. Cour clôturée avec gazebo. À quelques pas du parc Woods, des sentiers, de la marina et de la rue Principale!

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2002
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 33'5"

2002

1 598,44 Pi2

Bois

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Stucco

Tôle

Rangement : RC

Bois

Bain autoportant , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans une propriété véritablement unique où architecture artisanale, matériaux naturels et confort se rencontrent. Située dans le secteur prisé de Wychwood, au coeur d'Aylmer, cette maison sur mesure à ossature de bois et murs en ballots de paille propose un style à la fois rustique et chaleureux, avec une personnalité qu'on retrouve rarement sur le marché.

Dès l'entrée, les matériaux et les détails architecturaux captivent le regard. Les poutres apparentes, les plafonds de cèdre, les portes en pin massif et les plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée créent une ambiance authentique et accueillante. La fenestration généreuse laisse entrer une abondante lumière naturelle, tandis que les rebords de fenêtres en mosaïque ajoutent une touche distinctive.

La cuisine lumineuse propose un mélange harmonieux de comptoirs de quartz et de bloc de boucher. Le rez-de-chaussée se distingue également par son plancher de béton estampé avec chauffage radiant, alliant caractère et confort au quotidien.

À l'étage, le plafond mansardé atteint jusqu'à 11 pi et met en valeur les poutres de bois. Le plancher de bambou se prolonge dans les espaces de vie et les chambres. La chambre principale bénéficie d'un walk-in, tandis que la salle de bains propose une grande douche en céramique, un bain sur pieds et un plancher de liège. La propriété comprend trois chambres, une salle de bains complète et une salle d'eau.

La construction en ballots de paille constitue l'une des particularités les plus remarquables de cette résidence. Cette méthode utilise une structure porteuse en bois, tandis que les ballots de paille forment les murs extérieurs. Reconnue pour son caractère écologique, cette approche offre notamment une enveloppe murale épaisse, une bonne isolation et une atténuation appréciable des bruits extérieurs. Les matériaux de finition naturels contribuent également au cachet unique de la propriété.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière paysagée et clôturée de cèdre blanc de l'Est, agrémentée d'un gazebo couvert, idéale pour les moments de détente. Située sur un coin de rue, la propriété profite également d'un emplacement exceptionnel, juste à côté du parc Woods et de sentiers cyclables menant directement à la marina d'Aylmer.

À quelques pas des écoles primaires, du parc avec jeux d'eau, des restaurants et commerces de la rue Principale, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie de quartier. Le pont Champlain se trouve également à proximité.

Une occasion rare d'acquérir une maison écologique au caractère architectural affirmé, dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Aylmer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 33'5"

2002

1 598,44 Pi2

Bois

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Stucco

Tôle

Rangement : RC

Bois

Bain autoportant , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5 999,8 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4

Marina d'Aylmer , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 5'6" Béton Porte vitrée
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'2" X 4'2" Béton Attenante à l'entrée
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11' Béton Comptoir en granit et bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 8' Béton Fenêtre 96"x60"
Salon 1er niveau/RDC 20'8" X 12' Béton Plancher radiant
Rangement 1er niveau/RDC 6' X 4' Béton Laveuse, sécheuse
Chambre principale 2e niveau 15' X 10'4" Bambou Plafond vouté 11'
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'4" X 10'4" Bambou Attenante à la CCP
Salle de bains 2e niveau 11' X 7'8" Liège Bain autoportant
Chambre 2e niveau 10'6" X 7'2" Bambou Fenêtre 32"x48"
Chambre 2e niveau 10'4" X 9'8" Bambou Fenêtre 32"x48"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tringles, chauffe-eau, chauffe-eau instantané, deux (2) armoires de rangement (walk-in).

Rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
77 Rue Woods, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 6N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 28.5%
  • 5.6%
  • 21.8%
  • 31.8%
  • 90.5%
  • 5.1%
  • 3.9%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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