674 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
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73 Rue de la Tortue, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 1L2
Magnifique jumelé intergénérationnel de 1930 pi² avec garage intégré, situé dans un secteur paisible et recherché. Offrant 4 chambres à coucher, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé avec logis parental et entrée indépendante de l'extérieur (porte côté). Rez-de-chaussée à aire ouverte, plafond de 9 pieds, cuisine moderne avec îlot en quartz. Cour arrière clôturée avec balcon, superbe gazebo et jacuzzi 6 places. Plusieurs inclusions ajoutent confort et valeur. Une propriété soigneusement entretenu, idéal pour une famille ou pour accueillir un proche grâce au logis parental! Venez découvrir votre futur chez-vous!
-
Superficie du terrain:
3 423 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
49'3" X 25'6" Irrégulières
2013
1 930 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : 2
Thermoplastique
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Jolie jumelé de 1930 pi2 avec garage simple intégré
- 4 chambres + 3 salles de bain + 1 salle d'eau (au total) /À noter qu'une des chambres au 2e étage ne dispose pas de garde-robe.
- Sous-sol entièrement aménagé avec logis parentale (entrée indépendante sur le côté): 1 chambre, salon, cuisine /coin-repas et salle de bain.
- Plusieurs inclusions!
- Prise extérieure au gaz pour BBQ
- A/C central, aspirateur central, humidificateur central
- Chauffe-eau et fournaise en location
- Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée
- Plafond de 8 pieds au sous-sol dans le salon et la chambre à coucher
- Cuisine avec comptoirs en quartz et armoires jusqu'au plafond
- Plancher de bois franc et céramique au rez-de-chaussé
- Walk-in et salle de bain attenante à la chambre principale (bain et douche séparés + 2 lavabos)
- Salle de lavage au 2e étage
- Allé avec contour en pavé uni + plates-bandes
- Balcon avant et belle cour clôturée
- Balcon arrière avec grand Gazebo incluant lumières, chaufferette, ensemble patio (2 canapés et table) avec électricité.
- Jacuzzi (6 places)
Venez découvrir votre futur chez-vous!
Particularités du bâtiment
49'3" X 25'6" Irrégulières
2013
1 930 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : 2
Thermoplastique
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
98'5" X 34'9"
3 422,92 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 7'10" X 6' | Tapis | |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'4" X 13' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12' X 10'4" | Tuiles | Coin repas |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'10" X 10' | Tuiles | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 16' irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 12'10" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Coin-repas | Rez-de-jardin | 13'10" X 10' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 13'7" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'6" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 18'6" X 14'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 8' | Céramique | attenante CCP |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'6" X 4' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 12'9" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 11'2" | Plancher flottant | pas de garde-robe |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 5' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 2e niveau | 7' X 5' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'8" X 6' | Béton | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'6" X 6' | Béton | Salle fournaise |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires,pôles,rideaux,stores,rdc:cuisinière(Frigidaire), réfrigérateur-glace non fonctionnelle(Frigidaire),Lave-vaisselle(GE),supports TV(cuisine,salon,CCP),séchoir linge/étagères(salle lavage),étagères cubes(chambre),étagères(salle rangement),A/C central, aspirateur central, équip. système alarme,ouvre-porte garage électrique,armoire orange/support à outils/chaufferette(garage),remise d'entreposage,bac d'arrosage, gazebo/rideaux/lumières/chaufferette/ensemble patio(2 canapés,table),jacuzzi
Contrat de service et de location devant être pris en charge par l'acheteur: Chauffe-eau et fournaise avec Gazifère
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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10.6%
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17.8%
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8.5%
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20.6%
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42.5%
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35.1%
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42.3%
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2.0%
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20.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est MYLÈNE MOLESKI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MYLÈNE MOLESKI
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-743-9899
- Téléc.: 819-685-0580
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