574 900 $

Triplex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)

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Triplex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)

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72 Rue Front, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9H 4Y1

JUSTE DU WOW! Triplex dans un emplacement de Choix - Opportunité d'Investissement Idéale Triplex, construit à l'origine en 1961, a été méticuleusement entretenu et rénové au fil du temps. Située dans un emplacement de choix, cette propriété est parfaite pour les investisseurs cherchant une zone à forte demande locative. Une visite s'impose! 3 logis offrant 1 fois 3 chambres à coucher et 2 fois 1 chambre à coucher.

  • Superficie du terrain: 7 992 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1961
DANIEL CAYA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
DANIEL LAURIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'9" X 48' Irrégulières

1961

3 022,51 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Blocs de béton

Canaxel , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

********JUSTE DU WOW!********

Triplex dans un Emplacement de Choix - Opportunité d'Investissement Idéale
Aperçu :
Ce triplex, construit à l'origine en 1961, a été méticuleusement entretenu et rénové au fil du temps. Situé dans un emplacement de choix, cette propriété est parfaite pour les investisseurs cherchant une zone à forte demande locative.

Détails de la Propriété :
Répartition des Unités :
Unité 1 : Spacieuse unité de 3 chambres.
Unité 2 : Unité de 1 chambre généreuse avec un grand espace de vie.
Unité 3 : Coquette unité de 1 chambre à l'arrière, très privée.
Rénovations :
Cuisine récemment mise à jour dans l'une des deux unités du sous-sol.
Améliorations continues pour assurer des normes de vie modernes.
Stationnement : Espace pour stationner jusqu'à 5 voitures, une rareté dans cette région.
Espace Extérieur : Profitez d'une cour arrière très privée, parfaite pour la détente ou les réceptions.
Caractéristiques Clés :
Emplacement :
Emplacement de choix avec un accès facile aux commodités locales.
Zone à forte demande locative, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.
Intimité : Malgré son emplacement central, la propriété offre une cour arrière isolée et des espaces de vie privés.
Potentiel Locatif : La variété des unités facilite la location, répondant aux besoins divers des locataires.
Prix :
Prix Demande : [Insérer le prix demandé ici]
Informations de Contact :
Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez contacter NOUS!

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Que vous cherchiez à agrandir votre portefeuille ou à commencer votre parcours d'investissement immobilier, ce triplex offre à la fois confort et rentabilité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'9" X 48' Irrégulières

1961

3 022,51 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Blocs de béton

Canaxel , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'4" X 145'11" Irrégulières

7 992,2 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau (2), Luminaires et fixtures

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
72 Rue Front, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9H 4Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 24.2%
  • 9.6%
  • 18.0%
  • 25.2%
  • 25.9%
  • 16.8%
  • 13.5%
  • 43.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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