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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

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Prochaine visite libre

72 Rue du Lynx, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 4C5

Élégante maison de ville en unité de coin, construite en 2019, offrant 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Son espace de vie lumineux à aire ouverte comprend une cuisine avec grand îlot et un salon agrémenté d'un foyer. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à une salle de bains. Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent, garage et cour clôturée avec terrasse et patio. Une propriété au style contemporain où confort et convivialité se rencontrent!

  • Superficie du terrain: 2 908 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2019
CARLOS AVILA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALI SAAD
Courtier immobilier
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ABBAS SAAD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'50" X 40'90" Irrégulières

2019

1 450 Pi2

Béton coulé

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 72, rue du Lynx! Construite en 2019, cette maison de ville en unité de coin séduit par sa luminosité, son style contemporain et ses espaces accueillants. Elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau.

ESPACES DE VIE

La cuisine et le salon se partagent une aire ouverte conviviale, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien. La généreuse fenestration laisse entrer la lumière naturelle, tandis que le foyer apporte une touche chaleureuse au salon.

La cuisine se distingue par ses armoires blanches, son dosseret décoratif et son grand îlot avec évier intégré et comptoir-lunch. Une porte-patio donne accès à la terrasse arrière, facilitant les repas à l'extérieur.

CHAMBRES ET SALLES DE BAINS

La chambre principale offre une ambiance reposante, rehaussée d'un mur d'accent, ainsi qu'un accès direct à une salle de bains munie d'une vanité à deux lavabos.

Les deux autres chambres peuvent accueillir la famille, les invités ou un espace de télétravail, selon vos besoins. Une deuxième salle de bains complète et une salle d'eau ajoutent à la fonctionnalité de la propriété.

SOUS-SOL ET GARAGE

Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent, actuellement utilisé comme salle d'entraînement. Vous pourrez l'adapter à votre mode de vie pour y aménager un espace de loisirs ou de détente.

Le garage et l'entrée asphaltée complètent les commodités de la maison.

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR

La cour clôturée et aménagée comprend une piscine semi creusé, une terrasse en bois, un patio au sol et un espace gazonné. Un cadre invitant pour les repas estivaux, les moments de détente et les rencontres entre amis. Un cabanon offre également du rangement pour les articles saisonniers et les outils de jardin.

+++ Beaucoup de stationnement dans la rue pour les invités et aucun droit de passage dans la cour pour le voisin.

Une propriété lumineuse et accueillante, à découvrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'50" X 40'90" Irrégulières

2019

1 450 Pi2

Béton coulé

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'50" X 98'50"

2 908,4 Pi2

Asphalte

Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 5'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'3" X 3'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 8'5" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 9'5" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 8'7" X 13'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'3" X 12'3" Tapis
Chambre 2e niveau 8'9" X 12'8" Tapis
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 4'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'9" X 12' Tapis
Salle de bains 2e niveau 6' X 10'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'2" X 10'5" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 7'11" X 5'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, climatisation centrale, échangeur d'air, foyer électrique, luminaires, piscine et accessoires, remise.

Tringles, rideaux, fournaise, chauffe-eau.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
72 Rue du Lynx, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 4C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 20.0%
  • 6.4%
  • 19.6%
  • 41.0%
  • 38.6%
  • 40.0%
  • 0.6%
  • 20.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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