699 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

699 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

699 900 $

Prochaine visite libre

717 Rue du Verger, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 0T5

Résidence entièrement rénovée située dans le prestigieux secteur des Jardins Lavigne à Aylmer. Cette élégante propriété offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée ainsi qu'un superbe concept ouvert baigné de lumière naturelle. Cuisine de rêve avec abondance de rangement et finition haut de gamme. Sous-sol entièrement rénové avec vaste salle familiale. Terrain clôturé, chauffage au gaz naturel et stationnement pour 4 véhicules. Emplacement recherché près des écoles, parcs et services.

  • Superficie du terrain: 4 921 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2010
SALIM MARION
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'5" X 30'1"

2010

1 138 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Résidence entièrement rénovée au coeur du prestigieux secteur des Jardins Lavigne à Aylmer.

Élégante et impeccablement repensée, cette propriété séduit par son design raffiné, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses rénovations. Située dans l'un des secteurs les plus convoités d'Aylmer, elle offre un équilibre parfait entre confort moderne, environnement familial et emplacement stratégique.

Dès l'entrée, les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et l'impressionnante luminosité naturelle créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Le concept ouvert met en valeur des espaces de vie harmonieux où salon, salle à manger et cuisine s'unissent avec élégance dans un décor contemporain pensé pour recevoir et profiter pleinement du quotidien.

La cuisine, véritable pièce maîtresse de la résidence, propose un design haut de gamme digne des plus belles inspirations, avec un vaste espace de travail, de nombreux rangements et une esthétique à la fois intemporelle et conviviale.

Offrant un total de cinq chambres à coucher et deux salles de bains complètes, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille recherchant espace et fonctionnalité. Le sous-sol entièrement rénové ajoute une dimension supplémentaire à la maison avec une vaste salle familiale polyvalente idéale pour les réceptions, le divertissement ou le télétravail.

À l'extérieur, le terrain clôturé assure intimité et tranquillité, tandis que le stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ajoute une commodité appréciable au quotidien. Le chauffage au gaz naturel complète l'ensemble avec efficacité et confort.

À proximité immédiate des écoles, garderies, parcs, transport en commun et de tous les services, cette propriété clé en main représente une occasion rare dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aylmer.

Une résidence distinctive où élégance, qualité de vie et modernité se rencontrent parfaitement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'5" X 30'1"

2010

1 138 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 49'3"

4 921,26 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 5'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 12'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 13'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 8'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 8'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 12'3" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7' X 4' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 10'11" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'8" X 13'2" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 10' X 9' Vinyle
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 11'8" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 11'9" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 4'4" Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 6'7" X 3'4" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

fournaise, chauffe-eau, lave-vaisselle, luminaires, persiennes, plaque de cuisson au gaz, garde robe chambre

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
717 Rue du Verger, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 0T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 23.7%
  • 6.4%
  • 22.5%
  • 36.5%
  • 87.1%
  • 11.0%
  • 0.6%
  • 1.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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