354 900 $
Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
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70 Rue de Minervois, app.202, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 7R1
Clé en main et soigneusement entretenu, ce charmant condo de 2 chambres à coucher est situé dans un secteur paisible et recherché d'Aylmer, à proximité de la rivière et de tous les services essentiels. Lumineuse et spacieuse, l'aire de vie ouverte profite d'une fenestration abondante, d'un foyer au gaz au salon et d'une cuisine fonctionnelle pensée pour le quotidien. L'unité comprend également une salle de bain avec douche indépendante, un climatiseur mural, un stationnement ainsi qu'un balcon privé avec vue sur la nature. Un choix idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort, de tranquillité et de commodité.
-
Superficie du terrain:
2 128 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
2004
1 034,41 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
Addenda
- Charmant condo clé en main
- Secteur paisible et recherché d'Aylmer
- Unité lumineuse, spacieuse et soigneusement entretenue
- Aire de vie ouverte et conviviale
- Salle à manger accueillante, idéale pour partager de bons repas
- Fenestration abondante offrant une belle luminosité naturelle
- Cuisine fonctionnelle et pratique
- Salon chaleureux avec foyer au gaz
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
- Une salle de bain avec douche indépendante
- Climatiseur mural et échangeur d'air
- Balcon privé avec vue sur la nature, parfait pour se détendre
- Un espace de stationnement inclus
- À environ 15 minutes d'Ottawa
- À proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que des garderies
- Près des terrains de golf, des pistes cyclables, des parcs, de la rivière des Outaouais et des services essentiels
- Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort, tranquillité et commodité
Particularités du bâtiment
2004
1 034,41 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
Particularités du terrain
5'10" X 362'4"
2 127,7 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5'8" X 5'2" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 12'4" X 16'4" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'9" X 8'7" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'4" X 11'7" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'1" X 7'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 13' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 8'6" | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 4'6" X 3'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau, climatiseur mural, lave-vaisselle, cuisinière, échangeur d'air, réfrigérateur, canapés, cadre de lit dans la grande pièce.
Rideaux.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.3%
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17.9%
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6.8%
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19.2%
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44.8%
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70.9%
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13.9%
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3.3%
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11.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est SOULEYMANE HAYDARA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SOULEYMANE HAYDARA
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 873-688-6969
- Téléc.: 819-685-0580
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