1 199 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
1 199 900 $
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7 Rue de l'Achigan, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 4B9
Sublime plain-pied luxueux de 1853 pi² offrant 4 CAC et 3 SDB + salle d'eau. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses finitions haut de gamme et ses planchers de bois franc et céramique au RDC. L'aire ouverte, lumineuse et conviviale, met en valeur une cuisine moderne avec comptoirs en quartz et armoires en thermoplastique, s'intégrant parfaitement au salon et à la salle à manger. Deux CAC disposent d'une SDB attenante, dont la chambre principale avec grand walk-in. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale. Cour intime avec piscine creusée chauffée, patio en pavé uni et un garage double attaché!
-
Superficie du terrain:
8 260 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
2023
1 853 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Similipierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Sublime plain-pied luxueux de 1853 pi² au design raffiné
- 4 chambres à coucher spacieuses, 3 salles de bains complètes + salle d'eau
- Finitions haut de gamme et souci du détail impeccable
- Planchers élégants de bois franc et de céramique sur tout le rez-de-chaussée
- Aire de vie ouverte, lumineuse et baignée de lumière naturelle
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et armoires en thermoplastique
- Aménagement fonctionnel avec une fluidité parfaite entre cuisine, salon et salle à manger
- Espace idéal pour recevoir et pour la vie quotidienne
- Deux chambres avec salle de bains attenante privée
- Superbe chambre principale avec grand walk-in
- Salle d'eau et salle de lavage pratiques au rez-de-chaussée
- Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale
- Espace de rangement abondant dans toute la propriété
- Cour arrière intime, entièrement clôturée et magnifiquement aménagée
- Piscine creusée chauffée, parfaite pour profiter de l'été
- Espace patio en pavé uni idéal pour les repas et la détente extérieure
- Garage double attaché avec grand espace de stationnement
- Maison couverte par la garantie des maisons neuves (GCR) jusqu'en avril 2028
Particularités du bâtiment
2023
1 853 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Similipierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
55'5" X 149'1"
8 259,91 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'4" X 6'3" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 6'10" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'10" X 6'3" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'11" X 5'4" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 13'4" X 6'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 15'7" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'2" X 13'9" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 42'7" X 15'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'1" X 12'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'4" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'1" X 9'8" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, cellier, piscine creusée au sel et accessoires, thermopompe pour la piscine, cabanon, luminaires, stores, rideaux, AC central, système d'alarme, système de hauts parleurs.
Chauffe-eau et fournaise en location avec Embridge.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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10.6%
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17.8%
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8.5%
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20.6%
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42.5%
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35.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
- (2025)
Mon nom est MARTY WAITE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTY WAITE
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-665-0033
- Téléc.: 819-685-0580
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