Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 octobre 2024 de 14H00 à 16H00

899 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)

899 900 $

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899 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)

899 900 $

Prochaine visite libre

2024-10-06

14:00 - 16:00

67 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain), J9J 1B9

Située dans le prestigieux secteur du Parc Champlain, à seulement quelques minutes du pont Champlain, cette magnifique demeure de style bungalow se dresse fièrement sur un vaste terrain d'un acre. Offrant une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce du rez-de-chaussée, cette maison au cachet unique vous séduira par ses nombreux atouts. Cette demeure comprend 5 CAC, ainsi que 3 SDB, dont une attenante à la CP. Le SS, entièrement aménagé, propose de vastes espaces de rangement, parfait pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon donnant sur une cour clôturée, un espace idéal pour les moments pour profiter de la nature!

  • Superficie du terrain: 43 560 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1975
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

85' X 29'3" Irrégulières

1975

2 041 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Située dans le prestigieux secteur du Parc Champlain
- À quelques minutes du pont Champlain
- 2 041pc de superficie habitable
- Vaste terrain d'un acre clôturé
- Luminosité abondante dans chaque pièce du rez-de-chaussée
- Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz et armoires en thermoplastique
- Deux salons au rez-de-chaussée, dont un avec foyer au bois à deux faces entouré de pierres
- Cinq chambres à coucher spacieuses
- Trois salles de bain, incluant une attenante à la chambre principale
- Sous-sol entièrement aménagé avec beaucoup d'espace de rangement
- Planchers en bois franc et céramique au rez-de-chaussée
- Garage double attaché sur le côté de la maison
- Grand balcon

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

85' X 29'3" Irrégulières

1975

2 041 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 290'6"

43 560 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 12 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'10" X 5'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 24'8" X 19'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 10'4" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 9'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 12'8" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'4" X 6'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 10'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 12'9" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6' X 4'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 6'3" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 11' Bois
Chambre Sous-sol 1 17'4" X 9'11" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'9" X 9'7" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'1" X 8'6" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 6'11" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 34'9" X 19'7" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'3" X 10'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 9'8" X 6'7" Béton
Bureau Sous-sol 1 12'6" X 11' Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 11'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'11" X 6'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, four encastré, fournaise, lave-vaisselle, climatisation centrale, adoucisseur d'eau, rideaux, foyer au bois double face, luminaires, chauffe-eau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
67 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain), J9J 1B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 15.5%
  • 2.9%
  • 20.3%
  • 51.7%
  • 88.8%
  • 10.2%
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  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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