549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
549 900 $
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65 Rue René-Thérien, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 4G3
Imaginez les matins en famille autour du grand îlot et les après-midis à jouer dans la cour! Situé dans le secteur recherché de Wychwood, ce bungalow chaleureux offre 5 chambres et 2 salles de bains, avec de l'espace pour que chacun ait son coin. L'aire de vie ouverte et lumineuse invite à se retrouver, que ce soit pour préparer le souper ensemble ou recevoir les amis. Grande, privée et clôturée, la cour est parfaite pour laisser jouer les enfants et le chien ou simplement profiter des belles journées dehors.
-
Superficie du terrain:
10 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
1974
1 237 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Intégré
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**Les deux chambres au sous-sol sont une image générée par l'intelligence artificielle
Une propriété idéale pour la famille dans le secteur recherché de Wychwood!
- À proximité du Vieux-Aylmer et de la rue Principale, avec ses commerces, restaurants et services.
- Proximité du chemin d'Aylmer, facilitant les déplacements vers Hull et Ottawa.
- Secteur intéressant pour profiter des parcs, espaces verts et pistes cyclables d'Aylmer.
- À proximité des écoles, garderies, transports en commun et services essentiels.
- Emplacement qui combine bien la vie de quartier et un accès rapide aux commodités.
- Secteur établi et recherché.
Une propriété offrant de l'espace, de la fonctionnalité et de l'intimité dans un secteur prisé d'Aylmer!
Particularités du bâtiment
1974
1 237 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Intégré
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 100'
10 000 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 9'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'4" | Parqueterie | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'1" X 12'3" | Parqueterie | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4'5" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'8" X 12'5" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'5" X 8'8" | Linoléum | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 19'6" X 10'7" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'2" X 10'8" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'7" X 5'5" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'5" X 5'8" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'5" X 2'6" | cèdre | garde-robe en cèdre |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (tous les électroménagers sont donnés tels quels et sans garantie légale de qualité), thermopompe, ouvre-porte de garage électrique, chauffe-eau, tous les habillages de fenêtres, remise.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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12.2%
-
28.5%
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5.6%
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21.8%
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31.8%
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90.5%
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5.1%
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3.9%
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0.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est KRISTIAN POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KRISTIAN POIRIER
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-230-9111
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