Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 mai 2025 de 12H00 à 14H00

554 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

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554 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

554 900 $

Prochaine visite libre

2025-05-18

12:00 - 14:00

65 Rue du Verger, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 3X4

Découvrez ce magnifique jumelé offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau, idéal pour une jeune famille ou un couple souhaitant s'établir et évoluer dans un environnement accueillant. Profitez d'une belle terrasse arrière pour vos repas en plein air et d'une piscine pour vous rafraîchir durant les journées chaudes. Située à proximité de toutes les commodités et commerces essentiels, cette propriété allie confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette belle opportunité de faire un pas vers votre avenir !

  • Superficie du terrain: 2 996 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2009
AUDREY-ANN RUSCITO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'8" X 49'1" Irrégulières

2009

1 843,86 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce magnifique jumelé, une propriété idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, espace et qualité de vie. Offrant un total de 4 chambres à coucher, cette demeure répond parfaitement aux besoins d'une jeune famille en croissance ou d'un couple désireux de s'établir à long terme.

Vous y trouverez 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau pratique, assurant fonctionnalité et fluidité au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie agréable et bien pensée, menant vers une charmante terrasse arrière parfaite pour les repas estivaux et les moments de détente à l'extérieur.

L'extérieur vous réserve également une piscine, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Située à proximité de toutes les commodités, commerces essentiels, écoles et services, cette propriété combine emplacement stratégique et cadre de vie harmonieux.

Saisissez cette belle opportunité d'accéder à une propriété clé en main pensée pour votre quotidien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'8" X 49'1" Irrégulières

2009

1 843,86 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33' X 90'9" Irrégulières

2 995,6 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 7' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 10'9" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 10' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 5'1" Céramique
Chambre 2e niveau 14' X 10'7" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 16' X 15'1" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 16' X 15'1" irr. Plancher flottant
Corridor 2e niveau 13' X 5'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 8'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'8" X 14' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'3" X 5'11" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 10'2" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Convecteur mural électrique

Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, Cabanon,lave-vaisselle,Tringles à rideaux, BBQ au gaz (connecté à la maison).

Tous les électroménagers ( Poêle , frigidaire, micro-onde, etc ), Laveuse / sécheuse, Îlot de la cuisine, Tous les effets personnels (décorations, meubles, cadres, rideaux, etc.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
65 Rue du Verger, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 3X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 20.0%
  • 6.4%
  • 19.6%
  • 41.0%
  • 38.6%
  • 40.0%
  • 0.6%
  • 20.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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