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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)

899 900 $

Prochaine visite libre

62 Rue Félix-Leclerc, Gatineau (Aylmer) (Lakeview), J9H 6Y2

Bienvenue dans cette propriété spacieuse de 2 805,21 pieds carrés, située dans un secteur prestigieux. Cette maison offre quatre chambres à coucher, deux salons au rez-de-chaussée, et une cuisine moderne avec de nombreuses armoires et des comptoirs en granit. Le sous-sol non-aménagé avec plomberie brute pour une salle de bain additionelle et un walk-out au garage, vous offre=ant de nombreuses possibilités. La grande cour privée, sans voisin arrière, est très bien entretenue et dispose d'un grand balcon. Cette propriété bien entretenue est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.

  • Superficie du terrain: 8 197 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1992
DANIEL POIRIER
Courtier immobilier
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

2 805,21 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Spacieuse de 2 805,21 pieds carrés
- 4 façades de brique
- Située dans un secteur prestigieux,
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégance et la sophistication de cette maison.
- Le rez-de-chaussée comprend deux salons spacieux
- Ces espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et invitante
- Planchers de bois franc et céramique à la grandeur
- La cuisine, véritable coeur de la maison, est un chef-d'oeuvre de modernité et de fonctionnalité
- Dotée de nombreuses armoires en bois et de comptoirs en granit,
- À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher spacieuses
- La chambre principale est muni d'un "walk-in" et une salle de bain attenante
- Le sous-sol de cette propriété est un espace non fini avec un walk-out, offrant une multitude de possibilités pour l'aménager selon vos besoins
- Que vous souhaitiez y créer une salle de jeux, un home cinéma, un bureau ou
- À l'extérieur, vous serez séduit par la grande cour privée sans voisin arrière, un véritable havre de paix
- Le grand balcon est un atout supplémentaire
- La propriété a été très bien entretenue, reflétant l'attention et le soin apportés par les propriétaires actuels


Rénovations:
- Les fenêtres ont été remplacées entre 2019 et 2021, incluant la porte d'entrée, la porte patio et la porte du garage
- Une nouvelle fournaise électrique a été installée en remplacement de l'ancienne au mazout
- Une nouvelle thermopompe a également été ajoutée, renforçant le système de chauffage et de climatisation de la maison
- Les planchers du rez-de-chaussée ont été récemment remplacés
- L'éclairage LED a été installé au niveau principal
- La salle de bain attenante à la chambre principale a été entièrement rénovée
- De même, la salle d'eau a été rénovée pour une fonctionnalité et un style améliorés
- Des cèdres ont été plantés dans l'arrière-cour

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

2 805,21 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69'11" X 117'5"

8 196,71 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'4" X 9'10" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 10'11" X 9'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17' X 10'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 10'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 10'8" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 19' X 10'5" irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'2" X 8'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'10" X 11'11" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 4'6" Céramique
Chambre 2e niveau 12'11" X 11'11" Bois
Chambre 2e niveau 14'3" X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 9'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 6'8" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'11" X 10'8" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'8" X 4' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 10'7" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 10'6" Béton Possibilité
Chambre Sous-sol 1 14'3" X 10'8" Béton Possibilité
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 8'11" Béton Possibilité
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 9'10" irr. Béton Possibilité
Salle de jeux Sous-sol 1 25'9" X 14'4" irr. Béton Possibilité
Rangement Sous-sol 1 21'6" X 11' Béton Possibilité
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Congélateur, 2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, spa (offert en cadeau), sauna, stores, rideaux, chauffe-eau, fournaise électrique et thermopome (garantie de 5 ans restante).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
62 Rue Félix-Leclerc, Gatineau (Aylmer) (Lakeview), J9H 6Y2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 17.6%
  • 5.9%
  • 19.4%
  • 46.0%
  • 56.9%
  • 10.4%
  • 0.0%
  • 31.5%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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