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dimanche
7 septembre 2025 de 14H00 à 16H00
619 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
619 900 $
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Prochaine visite libre
2025-09-07
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61 Rue du Polder, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 0C5
Située dans un secteur paisible et familial, cette charmante propriété de 1 424 pi² offre 3 chambres à coucher et 2,5 salles de bains. Le salon lumineux avec foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine et la salle à manger à aire ouverte sont parfaites pour la vie de tous les jours. Le sous-sol entièrement aménagé offre la possibilité d'ajouter une 4e chambre. La chambre principale comprend un walk-in, et la salle de bain propose une douche séparée. À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée avec balcon et espace terrasse. À distance de marche d'une école secondaire, cette maison est idéale pour une famille!
-
Superficie du terrain:
4 844 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
30'10" X 32' Irrégulières
2006
1 424 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Similipierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Située dans un quartier familial paisible et recherché
- À quelques pas d'une école secondaire, de parcs et du transport en commun
- Salon lumineux et accueillant avec foyer au gaz
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et aire ouverte sur la salle à manger
- Chambre principale spacieuse avec walk-in
- Salle de bain complète avec douche séparée et baignoire
- Sous-sol entièrement aménagé offrant une grande salle familiale et la possibilité d'ajouter une 4e chambre
- Salle d'eau au rez-de-chaussée avec salle de lavage
- Grande cour arrière clôturée avec balcon et terrasse
- Climatisation centrale et échangeur d'air pour un confort accru
- Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules
Particularités du bâtiment
30'10" X 32' Irrégulières
2006
1 424 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Similipierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
98'5" X 49'3"
4 843,76 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15' X 6'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'2" X 14'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'9" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'8" X 5' | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 16'9" X 6'11" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 9'11" irr. | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 9'11" irr. | Tapis | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'4" X 14'2" irr. | Tapis | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'3" X 4' | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'5" X 18'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 4'10" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'6" X 6'7" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, remise, air climatisé central, foyer au gaz, échangeur d'air, stores, rideaux.
Chauffe-eau et fournaise loués
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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11.5%
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17.7%
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6.1%
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24.4%
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40.4%
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17.5%
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30.5%
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2.3%
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49.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est MARTY WAITE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTY WAITE
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-665-0033
- Téléc.: 819-685-0580
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