500 000 $
Duplex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
500 000 $
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60 Rue du Patrimoine, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9H 3N7
Superbe duplex à vendre dans le Vieux-Aylmer ! Découvrez cette propriété impeccablement entretenue, idéalement située au coeur d'un des secteurs les plus recherchés d'Aylmer. À seulement quelques pas de la rivière et de la marina d'Aylmer, cet immeuble offre un cadre de vie paisible et charmant, tout en étant à proximité de tous les services essentiels : commerces, restaurants, écoles, transport et plus encore. Le duplex génère un revenu annuel de 20 880 $, avec un excellent potentiel d'optimisation, idéal pour un investisseur souhaitant augmenter la rentabilité ou pour un propriétaire occupant désirant un revenu supplémentaire.
-
Superficie du terrain:
5 163 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
25'4" X 42'4"
1986
1 050 Pi2
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Duplex impeccablement entretenu
Situé dans le Vieux-Aylmer, secteur très recherché
À quelques pas de la rivière et de la marina d'Aylmer
Proximité de tous les services : commerces, restaurants, écoles et transport
Environnement paisible et charmant
Revenu annuel de 20 880 $
Excellent potentiel d'optimisation
Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant
** Location du chauffe-eau avec Hydrosolution; 10.77$/mois
Particularités du bâtiment
25'4" X 42'4"
1986
1 050 Pi2
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
56'11" X 90'9"
5 163,45 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux, laveuse et sécheuse de l'espace commun, 1 chauffe-eau (App.A)
1 Chauffe eau en location avec Hydrosolution
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.1%
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22.5%
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9.2%
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21.2%
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27.1%
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48.1%
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12.6%
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12.1%
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19.7%
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7.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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ABBAS SAAD INC.
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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