679 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)

679 900 $

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679 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)

679 900 $

Prochaine visite libre

59 Rue d'Anvers, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 4H2

Superbe jumelé intergénération de 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour une jeune famille, un investisseur ou pour accueillir un proche. Situé à mi-chemin entre le centre-ville d'Ottawa et la nature du Parc de la Gatineau, il se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles. Actuellement louée, cette propriété représente une opportunité rare et prometteuse sur le plan de la rentabilité. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un secteur stratégique et recherché !

  • Superficie du terrain: 3 376 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2019
ABUBAKAR MOHAMMED SANI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'3" X 32'9"

2019

1 452,05 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrez-vous l'équilibre parfait entre confort, accessibilité et potentiel d'investissement avec ce superbe jumelé configuré en intergénération. Dotée de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, cette propriété répond aux besoins des familles d'aujourd'hui tout en offrant une flexibilité remarquable. Que vous souhaitiez y loger un membre de la famille, générer un revenu locatif ou simplement profiter de l'espace, tout est possible.

Située dans un secteur stratégique, à mi-chemin entre la nature luxuriante du Parc de la Gatineau et l'effervescence du centre-ville d'Ottawa, elle permet un accès rapide autant aux activités en plein air qu'aux services urbains. À quelques pas de toutes les commodités essentielles -- commerces, écoles, transports -- cette maison simplifie le quotidien.

Actuellement louée, elle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant bonifier leur portefeuille avec une propriété déjà rentable. Rare sur le marché, elle saura séduire autant les acheteurs occupants que les investisseurs avisés.

Ne laissez pas filer cette occasion unique d'acquérir une propriété aussi polyvalente dans un emplacement aussi convoité.

les photos du sous-sol sont à venir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'3" X 32'9"

2019

1 452,05 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31'8" X 106'8"

3 375,56 Pi2

Clôturé

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 9'4" X 12' Couvre-sols souples
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 10'9" X 10' Couvre-sols souples
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 8' X 12'7" Couvre-sols souples
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 7'5" X 8' Couvre-sols souples
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 10' X 7' Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 6' Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 15'2" Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 12'5" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 13'3" Céramique
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 5'4" Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 12'4" X 14'5" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9'2" X 8'2" Céramique
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10' X 9'2" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'2" X 9'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Remise, air clim central, (frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse au sous-sol)

Rideaux, fournaise, chauffe-eau, effets personnel des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
59 Rue d'Anvers, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 4H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 17.6%
  • 8.3%
  • 22.0%
  • 43.2%
  • 10.9%
  • 29.8%
  • 0.4%
  • 59.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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