998 500 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
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59 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 2H1
Cette charmante maison est située sur le plus beau terrain de la rue, directement sur la rivière des Outaouais. Jamais inondée, pour une tranquillité d'esprit totale. À seulement 5 minutes du pont Champlain, cette résidence unique offre une oasis de tranquillité, la ville dans un cadre champêtre. Parfaite pour ceux qui aiment recevoir ou profiter des activités aquatiques. À l'intérieur, découvrez des planchers d'ardoise, un foyer au bois chaleureux et une configuration pensée pour le confort et le style. Le RDC a une chambre, tandis que les grandes chambres se trouvent à l'étage. 2 s. de bains complètes. Bcp de stationnement + garage dbl.
-
Superficie du terrain:
9 283 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
Particularités du bâtiment
40'3" X 38'1"
Inconnue
2 458,5 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Bois
Salle de bains attenante
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
* MAISON NON AFFECTÉE PAR LES INONDATIONS
* Terrain de plus de 10 000 pi² directement sur la rivière des Outaouais.
* À proximité de la marina d'Aylmer, des épiceries, du centre-ville d'Aylmer, des écoles primaires et secondaires.
* Voie navigable de plus de 20 km, idéale pour tous les sports nautiques.
* Plan et architecture uniques, conçus avec beaucoup de caractère.
* Garage double séparé, entièrement aménagé, entrée avec beaucoup de stationnement.
* Superbes planchers de bois et d'ardoise au rez-de-chaussée.
* Foyer au bois créant une belle division entre le salon et la salle à manger.
* Deux grandes chambres à l'étage. L'ancienne chambre principale a été aménagée en grande chambre pour enfants à partager -- peut être facilement reconvertie.
* La pièce au 3e étage peut être une chambre ou un bureau.
* Abondante lumière naturelle.
* Grande terrasse extérieure en bois.
Paysagement exceptionnel avec une vue imprenable sur la rivière.
* Trois chambres et deux salles de bains complètes.
Quartier très tranquille offrant intimité et calme absolu.
* Le plus beau terrain de la rue, et l'un des rares non affectés par les inondations de 2017 et 2019.
* Salle de lavage située au rez-de-chaussée.
Particularités du bâtiment
40'3" X 38'1"
Inconnue
2 458,5 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Bois
Salle de bains attenante
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
86'50" X 107'20"
9 283 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 8'7" | Ardoise | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 9'10" | Linoléum | produit qualité |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'5" X 9'9" | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 18'5" X 7'10" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 19'10" | Ardoise | foyer |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'11" X 7'7" | Ardoise | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 12'8" | Ardoise | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 6'1" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 23'1" X 18'6" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 9'7" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 18'10" X 15'7" | Tapis | |
| Bureau | 3e niveau | 15'8" X 11'1" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, petit frigo pour vin, garde-robe/armoire dans la grande chambre, recouvrements des fenêtres, luminaires, réservoir à eau chaude, A/C murale, garde-robe PAX dans la chambre (2e), spa (nécessite des réparations).
Service pour système d'alarme
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.6%
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18.3%
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6.8%
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23.2%
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41.0%
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49.8%
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26.3%
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1.4%
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22.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est MONIQUE MONTSION, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MONIQUE MONTSION
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-682-3737
CAROLYN DESPRÉS
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Bonjour, mon nom est MONIQUE MONTSION et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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