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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
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586 Rue Front, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 0T7
Une coquette maison décorée avec goût, située dans un quartier familial où il est agréable de vivre, sur un grand terrain en coin de rue, orientée Sud-Ouest alors beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée même au sous-sol. Elle dispose de 4 chambres dont 3 à l'étage. Splendide cour arrière avec une belle vue sur un sentier. Plusieurs rénovations récentes, et aucun contrat de location, fournaise, AC, échangeur d'air et chauffe-eau sont tous inclus dans la vente. Il y a un arrêt de bus devant la porte, et à quelques minutes de marche se trouve une école primaire et un parc avec jeux d'eaux et skatepark. À proximité de la Marina.
-
Superficie du terrain:
5 730 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
39'4" X 32'10" Irrégulières
2010
1 215 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Totalement aménagé
Addenda
* Terrain en coin de rue, orienté Sud-Ouest.
* Sous-sol très lumineux.
* 3 chambres à l'étage.
* Grande salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangements.
* Splendide cour privée.
* Plusieurs rénovations récentes: Peinture étage en 2023, céramique de l'entrée 2023, spots luminaires au salon 2023, peinture sous-sol 2024, extension armoires de cuisine 2024, sablage et peinture du Deck 2024.
* Aucun contrat de location, fournaise, AC, échangeur d'air et chauffe-eau sont tous inclus dans la vente de la maison.
* Arrêt de bus devant la porte.
* À deux pas du parc du Renard avec jeux d'eau et skatepark.
* À quelques minutes de marche de l'école primaire des Tournesols et deux garderies.
* À proximité du terrain de golf les Vieux-Moulins, Forêt Bouchet, l'école secondaire Grande-Rivière, Galeries Aylmer, Centre aquatique Paul-Pelletier, l'Arena Frank-Robinson et d'autres commodités et commerces (Pharmaprix, Tim Horton, Métro, station de gaz,...).
* Au bout de la rue se trouve la magnifique Marina d'Aylmer.
Particularités du bâtiment
39'4" X 32'10" Irrégulières
2010
1 215 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Totalement aménagé
Particularités du terrain
59'1" X 98'5" Irrégulières
5 730 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 6'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 5'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 33'8" X 17'5" | PVC | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 11'5" | PVC | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'11" X 8'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14' X 9'4" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, échangeur d'air, fournaise, AC central, chauffe-eau instantané, cabanon, stores, tringles à rideaux, rideaux de la chambre à coucher principale, lit blanc avec matelas 2 places à l'étage, armoire blanc, coiffeuse SDB sous-sol, support TV salon, meuble TV au sous-sol, meuble colonne SDB au sous-sol, le tableau décoratif en art abstrait au sous-sol, luminaires, pergola rouge avec son support, le tout est donné tel quel.
Luminaire de la chambre à coucher principale, tringle à rideaux du salon, support TV salle familiale. Système d'alarme (52$/mois). Abri d'auto double 12'x 32'x 7'6 à négocier.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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12.9%
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20.0%
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6.4%
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19.6%
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41.0%
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38.6%
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40.0%
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0.6%
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20.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est IMANE SANOUNI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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IMANE SANOUNI
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-743-4378
- Téléc.: 819-685-0580
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