679 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Deschênes)
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58 Rue Lamoureux, Gatineau (Aylmer) (Deschênes), J9H 7V3
Duplex moderne construit en 2014 avec revenus annuels de 44 160$ (non chauffé/éclairé). Chaque unité comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un concept à aire ouverte et des espaces lumineux. Une unité est présentement vacante, idéale pour un propriétaire occupant. Situé dans un secteur recherché, près des rapides Deschênes, avec accès rapide à la piste cyclable et au transport en commun. Opportunité d'investissement clé en main dans un immeuble bien entretenu, facile à louer et offrant un excellent potentiel de rentabilité.
-
Superficie du terrain:
3 620 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
24'4" X 44'10" Irrégulières
2014
1 908,82 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
- Revenus annuels projetés de 44 160$ (non chauffé, non éclairé).
- Chaque unité comprend : 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, aire ouverte (cuisine/salle à manger/salon), balcon, espace de rangement, entrées laveuse/sécheuse.
- Unité du rez-de-chaussée actuellement vacante, parfaite pour un propriétaire occupant.
- Construction 2014 : bâtiment bien insonorisé, matériaux récents, faible entretien.
- 2 Stationnements extérieurs disponibles
- Situé à deux pas des rapides Deschênes, accès rapide aux pistes cyclables, parcs et au transport en commun.
- Secteur tranquille, près des services et écoles.
Particularités du bâtiment
24'4" X 44'10" Irrégulières
2014
1 908,82 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
34' X 106'6" Irrégulières
3 619,66 Pi2
Paysager
Plat
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 cuisinières, 2 lave-vaisselles, 2 réfrigérateurs, 2 échangeurs d'air, 2 chauffes-eau, 1 AC mural, 2 espaces de rangement extérieur, 2 stationnements, 2 laveuses, 2 sécheuses.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.7%
-
25.8%
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14.7%
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16.5%
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24.3%
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55.0%
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16.2%
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9.3%
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19.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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MARTY WAITE
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
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