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dimanche
15 juin 2025 de 14H00 à 16H00
399 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood)
399 900 $
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2025-06-15
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534 Rue de Fribourg, Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood), J9H 3V8
Belle maison de 3 chambres située à Aylmer, offrant un sous-sol entièrement aménagé et de nombreuses possibilités, notamment grâce à un zonage permettant un duplex, idéal pour les investisseurs! Cette propriété comprend une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. À noter qu'une salle de bain supplémentaire est présente au sous-sol, mais présentement non fonctionnelle, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol peut aisément servir de salle de jeux, de bureau ou être aménagé en logement supplémentaire. L'emplacement est stratégique, à proximité des écoles, commerces et parcs.
-
Superficie du terrain:
3 199 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
20'1" X 28'1"
1972
1 138 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
-Belle maison jumelée à étages de 3 chambres dans La Seigneurie/Glenwood
-Zonage résidentiel permettant la conversion en duplex, parfait pour investisseurs
-Salle de bain complète à l'étage, salle d'eau au RDC et salle de bain au sous-sol présentement non fonctionnelle à aménager
-Aire de vie lumineuse avec planchers de bois franc et céramique
-Chauffage central au gaz naturel avec climatiseur
-Cour aménagée
-Allée asphaltée pour 2 voitures
-À deux pas des Galeries d'Aylmer, écoles, garderies, parcs, transport en commun, piste cyclable, golf
-Idéale pour devenir propriétaire dans un secteur prisé tout en maximisant son potentiel d'investissement
Particularités du bâtiment
20'1" X 28'1"
1972
1 138 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
32' X 100'
3 198,95 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 3'9" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 13' irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'7" X 3'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 12'10" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 8'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 6'5" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'1" X 13' irr. | Tapis | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 18'6" X 12'1" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, laveuse-sécheuse combinée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une laveuse et une sécheuse distinctes au sous-sol.
Chaise jaune, lave-vaisselle et cuisinière (non-fonctionnel) ainsi que la génératrice ; la vendeuse souhaite liquider tous les autres articles de la maison, lesquels sont négociables.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
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- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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