549 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
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520 Rue Chagnon, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 0N6
Jolie maison de ville de coin, avec garage attaché, située dans le secteur recherché des Jardins-Lavigne à Aylmer. Le rez-de-chaussée offre des planchers de bois franc, une cuisine pratique et un espace de vie agréable pour le quotidien. À l'étage, on retrouve 2 chambres, avec possibilité d'en créer une 3e simplement en ajoutant un mur. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain, en plus d'une 2e salle de bain complète à l'étage. Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement avec brut de plomberie déjà en place. Cour intime, sans voisin arrière, avec terrasse. Une propriété pratique, bien située et facile à aimer!
-
Superficie du terrain:
3 142 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
20'2" X 43'9"
2009
1 567 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Corridor : 2
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
*Superbe maison de ville de 2 chambres à coucher sur un coin
*Située dans le très convoité secteur des Jardins-Lavigne à Aylmer
*2 salles de bains complètes et une salle d'eau
*Îlot fonctionnel dans la cuisine
*Chambre principale avec 2 penderies
*Salle de bain attenante à la chambre principale
*Laveuse et sécheuse au 2e étage
*Garage attaché avec accès direct depuis la maison
*Cour arrière nécessitant peu d'entretien
*Gazebo de 12 x 12
*Remise
*Aucun voisin arrière
*À proximité de deux parcs (Wilfrid-Lavigne et Jean-Louis-Morin) offrant des structures de jeux pour enfants, des aires de repos et de nombreux sentiers très bien entretenus que ce soit pour une marche, course à pied ou vélo
*Près de l'accès à la Forêt Boucher offrant des activités familiales tout au long de l'année, sentiers à obstacles et bien plus!
Particularités du bâtiment
20'2" X 43'9"
2009
1 567 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Corridor : 2
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
27'4" X 115'
3 141,99 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 4'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'11" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'5" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'1" X 3'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'6" X 12'7" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 7'9" | Céramique | Attenante |
| Chambre | 2e niveau | 14'10" X 9'6" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 14'9" X 8'11" | Bois | Manque une cloison |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'2" X 18'1" | Béton | Foyer au gaz |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'7" X 5' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'3" X 6'5" | Béton | Brut de salle de bain |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, tringles à rideaux, stores, fournaise, gazebo et meubles de jardin, remise, ouvre-porte de garage électrique et manette (1), climatiseur central, foyer, micro-onde, rideaux, aspirateur central et accessoires, tondeuse manuelle, étagère à pneus dans le garage, meuble de rangement dans le garage
Chauffe-eau loué chez Gazifère au montant de $22.99 + taxes par mois
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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JANA REGIMBAL
RE/MAX DIRECT | 3 rue Picardie, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 1N8
- Bur.: 819-770-2100 |
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- Téléc.: 819-205-9886
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