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dimanche
12 avril 2026 de 14H00 à 16H00
489 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
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2026-04-12
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52 Rue Guilford-Booth, Gatineau (Aylmer) (Lakeview), J9H 7E8
Charmant jumelé de type bungalow offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, situé à proximité du pont Champlain. Il propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Le salon baigné de lumière naturelle crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, munie de comptoirs en granite, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger. La chambre principale se distingue par sa belle superficie. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale ainsi que beaucoup d'espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'une jolie cour clôturée avec patio et remise!
-
Superficie du terrain:
3 228 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
2002
1 080 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Charmant jumelé de type bungalow
- Espace de vie lumineux et fonctionnel
- Situé à proximité du pont Champlain
- 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes
- Salon baigné de lumière naturelle
- Cuisine avec comptoirs en granite, ouverte sur la salle à manger
- Chambre principale spacieuse
- Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale et beaucoup d'espace de rangement
- Jolie cour clôturée avec patio en pavé uni et remise
Particularités du bâtiment
2002
1 080 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
32'10" X 98'5"
3 228 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 4'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 15'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 8'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'2" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'4" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'3" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'7" X 13'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'9" X 20' irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'8" X 4'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 7'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'6" X 8'5" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'8" X 3'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Gaz naturel
Électrique
Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 foyers électrique, fournaise au gaz, AC central, remise.
Réservoir d'eau chaude loué avec Embridge.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
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18.0%
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8.3%
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22.1%
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36.6%
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45.6%
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47.4%
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3.1%
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3.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARTY WAITE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-665-0033
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